قبل اتخاذ قرار شراء أي عقار، من الضروري التحقق من المعلومات الأساسية المرتبطة بالصك الإلكتروني.
معلومات يجب مراجعتها في الصك العقاري الالكتروني في السعودية
كشف خبير عقاري في مقطع فيديو عن مجموعة من النقاط المهمة التي يجب مراجعتها لضمان سلامة الاستثمار العقاري.
عاجل: السعودية تحذر من أنواع عصائر ومشروبات منتشرة في السوبر ماركت والبقالة تحتوي مواد ضارة يجب الحذر منها
رسمياً: قرارات جديدة في السعودية للطلاب الموهوبين والمتميزين في مدارس المملكة يبدد تطبيقه بشكل فوري
بقرار مفاجئ للجميع: الإعلان رسمياً عن توقف الدراسة من بداية شهر رمضان 1446 والاختبارات النهائية قبل الحج
سعر وأماكن بيع عطر قصة الأزرق الأصلي
مطابقة رقم المخطط
أول خطوة يجب اتخاذها هي التأكد من مطابقة رقم المخطط بالعقار الذي ترغب في شرائه كما هو موضح في الصك.
يمكنك الحصول على رقم المخطط بسهولة من خلال التطبيقات المتخصصة أو المكاتب العقارية.
هذه الخطوة تضمن لك أن العقار يتوافق مع ما هو مسجل رسميًا.
التحقق من رقم الأرض والمساحة
من المهم أيضًا التأكد من أن رقم الأرض المذكور في الصك يتطابق مع ما تشتريه.
بقرار مفاجئ للجميع: الإعلان رسمياً عن توقف الدراسة من بداية شهر رمضان 1446 والاختبارات النهائية قبل الحج
سعر وأماكن بيع عطر قصة الأزرق الأصلي
المركز الوطني للأرصاد في السعودية يعلن رسمياً بداية موجة من الأمطار الغزيرة وتدني درجات الحرارة وتساقط البرد
فيديو جديد يكشف حقيقة ما يضعه الوليد بن طلال في جيب ثوبه دائماً داخل وخارج السعودية
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون المساحة المذكورة في الصك مطابقة للمساحة الفعلية للأرض.
أي تناقض في هذه المعلومات قد يؤدي إلى مشاكل قانونية في المستقبل.
تأكيد المعلومات الجغرافية
تأكد من أن الشارع الذي يواجه العقار هو شارع شرقي بعرض 20 مترًا، أو أنه يقع على زاوية.
كما يجب التحقق من أطوال الشارع كما هو موضح في الصك.
المركز الوطني للأرصاد في السعودية يعلن رسمياً بداية موجة من الأمطار الغزيرة وتدني درجات الحرارة وتساقط البرد
فيديو جديد يكشف حقيقة ما يضعه الوليد بن طلال في جيب ثوبه دائماً داخل وخارج السعودية
السعودية تعلن رسمياً إزالة أهم سبب للحوادث على الطرقات السريعة في الرياض وتبدأ بهذا الطريق
الجنيه المصري يتراجع من جديد مقابل الدولار في البنوك ويسجل سعر جديد لأول مرة منذ أخر تعويم رسمي
هذه المعلومات تساعد في تقييم موقع العقار وأهميته في السوق.
حالة الوثيقة: فعالة أم غير فعالة؟
واحدة من المعلومات الحاسمة التي يجب التحقق منها هي حالة الوثيقة.
يجب أن تتأكد مما إذا كانت الوثيقة فعالة أم غير فعالة.
الوثيقة الفعالة تعني أنه لم يتم إلغاء الصك أو بيعه، بينما تعني الوثيقة غير الفعالة أن الصك قديم وقد تم بيعه بالفعل، مما يعرضك لمخاطر قانونية.
السعودية تعلن رسمياً إزالة أهم سبب للحوادث على الطرقات السريعة في الرياض وتبدأ بهذا الطريق
الجنيه المصري يتراجع من جديد مقابل الدولار في البنوك ويسجل سعر جديد لأول مرة منذ أخر تعويم رسمي
بقرار رسمي: جامعات سعودية تعلن منع الطالبات من الدراسة ودخول الجامعة في حال عدم ارتداء هذه الملابس فقط
فيديو من زاوية جديدة أكثر رعباً للحظة سقوط سيارة من أعلى جسر في الرياض
قيود العقار
تحقق من وجود أي قيود على العقار.
يمكن أن تكون القيود إما محجوزة أو غير محجوزة. العقار المحجوز يمكن أن يكون محجوز للسجل العيني، البورصة العقارية، أو للورثة.
معرفة هذه القيود يمكن أن تساعدك في اتخاذ قرار مستنير حول شراء العقار.
حالة العقار: موقوف أو غير موقوف
أخيرًا، يجب عليك التحقق مما إذا كانت حالة العقار موقوفة أو غير موقوفة.
بقرار رسمي: جامعات سعودية تعلن منع الطالبات من الدراسة ودخول الجامعة في حال عدم ارتداء هذه الملابس فقط
فيديو من زاوية جديدة أكثر رعباً للحظة سقوط سيارة من أعلى جسر في الرياض
السعودية تعلن رسمياً افتتاح مشروع تاريخي في اليمن ينقذ حياة الملايين من خطر استمر لعدة سنوات
السعودية تعلن بدء تطبيق الوان جديدة على بوابات المسجد النبوي في المدينة المنورة وتحدد مدلولات كل لون لتجنب زحام المصلين والزائرين
إذا كانت المنطقة موقوفة، فهذا يشير إلى أنها تخضع لتعويضات أو إجراءات تمنع الاستخدام لمصلحة العامة.
هذه النقطة مهمة جدا، حيث تؤثر على حقوق الملكية الخاصة بك.
قبل اتخاذ قرار شراء العقار، من الضروري مراجعة هذه المعلومات الأساسية بعناية.
التأكد من صحة البيانات في الصك الإلكتروني يساعد في تجنب المشاكل المستقبلية ويضمن لك استثمار آمن وموثوق، احرص دائمًا على أن يكون الصك فعال ولا توجد قيود تعيق استخدام العقار كما ترغب.
السعودية تعلن رسمياً افتتاح مشروع تاريخي في اليمن ينقذ حياة الملايين من خطر استمر لعدة سنوات
السعودية تعلن بدء تطبيق الوان جديدة على بوابات المسجد النبوي في المدينة المنورة وتحدد مدلولات كل لون لتجنب زحام المصلين والزائرين
بقرار رسمي من وزارة التعليم: عقوبات جديدة بحق أي طالب تجاوز عدد أيام الغياب الجديدة بدون عذر بعد تعديلها
السعودية تعلن رسمياً دخول سلاح بحري فتاك للخدمة سيقلب موازين السيطرة على البحار في المنطقة
بقرار رسمي من وزارة التعليم: عقوبات جديدة بحق أي طالب تجاوز عدد أيام الغياب الجديدة بدون عذر بعد تعديلها
السعودية تعلن رسمياً دخول سلاح بحري فتاك للخدمة سيقلب موازين السيطرة على البحار في المنطقة
السعودية توجه ضربة جديدة للإمارات وقطر وتقرير من البنك الدولي يفجر مفاجأة عن ما يحدث في السعودية
5 صيانات للسيارة يجب القيام بها قبل بداية موسم الشتاء في السعودية لتجنب المشاكل في تشغيل السيارة في الصباح
السعودية توجه ضربة جديدة للإمارات وقطر وتقرير من البنك الدولي يفجر مفاجأة عن ما يحدث في السعودية
5 صيانات للسيارة يجب القيام بها قبل بداية موسم الشتاء في السعودية لتجنب المشاكل في تشغيل السيارة في الصباح
جيسوس يوجه ضربة تحت الحزام لنجم الهلال نيمار ويكشف عن مفاجأة عن مستقبل النجم البرازيلي مع الزعيم
الجميح يطلق عروض التصفية على شفرولية تاهو وسيلفارادو وبليزر بأسعار جديدة وتقسيط أقل من الكاش لفترة محدودة على هذه الموديلات
جيسوس يوجه ضربة تحت الحزام لنجم الهلال نيمار ويكشف عن مفاجأة عن مستقبل النجم البرازيلي مع الزعيم
الجميح يطلق عروض التصفية على شفرولية تاهو وسيلفارادو وبليزر بأسعار جديدة وتقسيط أقل من الكاش لفترة محدودة على هذه الموديلات
شاهدها: أغنية يمنية تجتاح السعودية من أقصاها إلى أقصاها خلال ساعات فقط
قرارات جديدة تسمح لحاملي هذه التأشيرات فقط بأداء مناسك العمرة
شاهدها: أغنية يمنية تجتاح السعودية من أقصاها إلى أقصاها خلال ساعات فقط
قرارات جديدة تسمح لحاملي هذه التأشيرات فقط بأداء مناسك العمرة