بين الايجار والملك .. احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير

وجه الخبير المالي محمد السالم نصائح مهمة حول القرارات العقارية، محذرا من السكن في شقق أو منازل بالإيجار، مشيرا إلى أن ذلك قد يؤدي إلى "حرق أموالك" على المدى الطويل.

احسن طريقة للسكن في الرياض توفر لك استثمار ومكسب شهري كبير

في مقطع فيديو توعوي، أوضح السالم أن شراء العقار في الوقت الحالي هو القرار الأمثل من الناحية المالية.

منصة إيجار تنشر المتطلبات والرسوم والخطوات الجديدة لتوثيق عقود الايجار عبر المنصة وتعلن عن مميزات توثيق العقود للمستأجر والمؤجر

السعودية: رؤية 2030 تحقق نجاح تاريخي في أهم بند يخص المواطنين في المملكة بشكل مباشر

الدليل الشامل للتصنيف الجديد لوظائف وزارة العدل 1446 وفئات الموظفين الاكثر تأثراً بالتصنيف الجديد

رسمياً: الموارد البشرية تحدد التواريخ الجديدة لرفع سن التقاعد من 60 إلى 65 سنة لموظفين الدولة في القطاعات المدنية والعسكرية وتحدد الفئات التي لن يشملها القرار

وأضاف قائلاً: "إذا حسبتها بشكل صحيح، ستجد أنك ستوفر الكثير على المدى الطويل".

وأشار إلى أن الظروف الحالية تشكل فرصة مناسبة لشراء العقار بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات.

مقارنة بين الإيجار والشراء

لتوضيح فكرته، قدم السالم مقارنة بين شخصين، أحدهما اختار شراء شقة والآخر اختار الاستئجار:

الشخص الذي قرر الشراء: اشترى شقة في شمال الرياض بقيمة 900 ألف ريال، بمعدل فائدة 3.85%، القسط الشهري لهذا الشخص سيكون ثابتًا بقيمة 6600 ريال على مدى 20 عامًا، أي أنه سيدفع إجماليًا حوالي مليون و600 ألف ريال، ومع مرور الوقت، ستزداد قيمة الشقة العقارية، وبالنهاية ستكون الشقة ملكًا له بالكامل.
الشخص الذي قرر الاستئجار: في المقابل، الشخص الآخر اختار استئجار منزل بقيمة تتراوح بين 70 و80 ألف ريال سنويًا، على مدى 20 عامًا، ستكون تكلفة الإيجار قريبة من المبلغ الذي دفعه الشخص المشتري، ولكن الفرق الكبير هو أن المستأجر في النهاية لن يمتلك أي شيء، وسيكون قد دفع أموالًا طائلة دون أن يكون له أي عقار يمتلكه.

القسط الثابت مقابل الإيجار المتغير

أحد النقاط التي أكد عليها السالم هي أن الشخص الذي يشتري العقار يستفيد من استقرار القسط الشهري، بينما المستأجر قد يواجه زيادات مستمرة في الإيجار مع مرور الوقت.

الدليل الشامل للتصنيف الجديد لوظائف وزارة العدل 1446 وفئات الموظفين الاكثر تأثراً بالتصنيف الجديد

الوطني للأرصاد يحذر سكان الرياض من أمطار وسيول ورياح محملة بالغبار حتى هذا التاريخ

الداخلية السعودية تنشر قائمة جديدة بأنواع سيارات يمنع على المقيمين في المملكة تملكها وتكشف عن السبب وعقوبة المخالفين

وهذا الفارق يجعل قرار الشراء أكثر جدوى واستقرارًا ماليًا على المدى الطويل.

القيمة المستقبلية للعقار

اختتم السالم حديثه بالتأكيد على أن العقارات تميل إلى زيادة قيمتها مع مرور الزمن، مما يعني أن الشخص الذي يشتري عقار اليوم سيستفيد من الزيادة في القيمة السوقية مستقبلًا، في حين أن الشخص الذي يستأجر لن يستفيد من أي زيادة في قيمة الأصول.

في النهاية، نصيحة السالم كانت واضحة: إذا كنت تفكر في استثمار أموالك بشكل ذكي على المدى الطويل، فإن شراء العقار الآن هو الخيار الأمثل بدلاً من الاستمرار في دفع الإيجارات المرتفعة التي لن تعود عليك بأي ملكية أو أصول مستقبلية.

الوطني للأرصاد يحذر سكان الرياض من أمطار وسيول ورياح محملة بالغبار حتى هذا التاريخ

الحصيني: الرياض في أكتوبر جو راقي والليل بارد حتى هذا التاريخ

رسوم استخدام بطاقات مدى بأنواعها في محلات البقالة والسوبر ماركت في السعودية والنسبة التي يتحملها المشتري من قيمة عمولة استخدام البطاقات في عمليات الدفع

الحصيني: الرياض في أكتوبر جو راقي والليل بارد حتى هذا التاريخ

التعليم تنشر التقويم الدراسي بعد التعديل للفصل الدراسي الثاني ومدة الاجازة بعد نهاية الفصل الدراسي الأول 1446

تجنيس المقيمين وعائلاتهم في السعودية باجراءات ميسرة خلال عدة شهور والداخلية توضح الاجراءات وخطوات المعاملة

التعليم تنشر التقويم الدراسي بعد التعديل للفصل الدراسي الثاني ومدة الاجازة بعد نهاية الفصل الدراسي الأول 1446

تجنيس المقيمين وعائلاتهم في السعودية باجراءات ميسرة خلال عدة شهور والداخلية توضح الاجراءات وخطوات المعاملة

أخبار خير من مطاعم البيك لكل خريجين الثانوية في السعودية

المرور يعلن عن مخالفات جديدة عند الاشارات حتى لو كانت خضراء ويحدد قيمتها

أخبار خير من مطاعم البيك لكل خريجين الثانوية في السعودية

المرور يعلن عن مخالفات جديدة عند الاشارات حتى لو كانت خضراء ويحدد قيمتها

شروط وطريقة استخراج تأشيرة اليونان من السعودية

التعليم تنشر جدول العقوبات بحق الطالب وولي أمره في حال تجاوز عدد أيام الغياب الجديد بدون عذر وحقيقة سجن ولي الأمر في هذه الحالات