فيديو يوضح اشتراطات البناء الجديدة على الفلل السكنية ونسبة البناء في الأرضي والعلوي والسطوح

 اشتراطات البناء الجديدة على الفلل السكنية
  • آخر تحديث

أعلن المعماري عوضة المنصور عن أبرز التعديلات الجديدة التي طرأت على اشتراطات الفلل السكنية.

فيديو يوضح اشتراطات البناء الجديدة على الفلل السكنية ونسبة البناء في الأرضي والعلوي والسطوح 

وأوضح المنصور في مقطع فيديو مبسط للتعديلات قائلاً: "من أهم التعديلات هي نسب البناء في الطوابق المختلفة سابقا كان يسمح ببناء 70% من مساحة الأرض في الدور الأرضي والآن زادت النسبة إلى 75%.

وأضاف: "في الدور الأول، كانت النسبة المسموح بها 65% وأصبحت الآن 75% أما في الملحق العلوي، فقد ارتفعت النسبة من 50% إلى 70% من مساحة الدور الأول وهذا التعديل سيحدث فرقاً كبيراً.

واستطرد قائلاً: في السابق كان الارتداد عن الجيران مترين للدور الأول  أما الآن فأصبح متر ونصف سابقاً كان البناء مسموحاً على حدود المساحة من جهتين فقط، بينما أصبح الآن مسموحاً بالبناء على حدود المساحة من جميع الجهات، مما يعد ميزة كبيرة.

وختم المنصور حديثه قائلاً: كان يسمح بأن يكون ارتفاع الدور الأرضي 4 أمتار، وأصبح الآن 4.5 متر كما تضمنت التعديلات الجديدة السماح بوضع باب السائق في الجهة اليسرى على الشارع مباشرة بشرط أن يكون التشطيب جيداً مع الواجهة.