في إطار مواجهة ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب في العاصمة الرياض، قدم المختص العقاري سلطان الجبالي مقترحات مبتكرة تهدف إلى تحسين استغلال الأراضي التجارية وتوفير حلول فعالة تخدم المستثمرين والشركات الصغيرة.
حلول ستنهي مشاكل ارتفاع الايجارات في شمال الرياض خلال شهور
جاء ذلك خلال حديثه في برنامج "ياهلا" المذاع على قناة روتانا خليجية، حيث تناول أبرز التحديات التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وسبل معالجتها.
قيمة رواتب التدريب المنتهي بالتوظيف في سابك للجنسين 1446 وطريقة التقديم والتخصصات والوثائق المطلوبة
الموارد البشرية تعلن الحالات الجديدة التي يسبب فيها نوع السيارة التي يملكها المستفيد اسقاط اهليته من حساب المواطن
الخطوط الجوية السعودية تعلن تعديل سياسة الحقائب والوزن المسموح به لكل مسافر للرحلات الدولية والمحلية وتنبه هام حول الحقائب المحمولة داخل الطائرة
القوات المسلحة رقم 1 .. السعودية تكشف الجهات التي ستحصل على النصيب الاكبر من ميزانية 2025 ومفاجأة في حجم ميزانية الصحة
السماح ببناء أدوار متعددة: زيادة الكفاءة في استغلال الأراضي
اقترح الجبالي السماح ببناء عدة أدوار على الأراضي التجارية الواقعة في الشوارع الداخلية التي يبلغ عرضها 30 أو 36 مترًا.
وأوضح أن هذه الخطوة ستساهم في زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار، مما يؤدي إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب.
هذه التعديلات ستتيح مرونة أكبر للمطورين وتساعد في تقليل الضغط على المكاتب الواقعة في المناطق الرئيسية.
نظام بناء مخصص لتجنب الزحام وتكدس المواقف
وأشار الجبالي إلى أهمية وضع اشتراطات بناء خاصة لضمان تنظيم العملية ومنع التكدس في المواقف.
الخطوط الجوية السعودية تعلن تعديل سياسة الحقائب والوزن المسموح به لكل مسافر للرحلات الدولية والمحلية وتنبه هام حول الحقائب المحمولة داخل الطائرة
القوات المسلحة رقم 1 .. السعودية تكشف الجهات التي ستحصل على النصيب الاكبر من ميزانية 2025 ومفاجأة في حجم ميزانية الصحة
الموارد البشرية تعلن رسمياً إعفاء مستفيدي الضمان من كل هذه الرسوم الحكومية وتوفير خدمات مجانية للمستفيد وأسرته الذين ينطبق عليهم هذا الشرط
وزير المالية يعلن أخبار خير للمواطنين والمقيمين في السعودية حول أسعار المنتجات والمواد الغذائية
تشمل هذه الاشتراطات توفير طوابق تحت الأرض (قبو) مخصصة للمواقف، مما يضمن استيعاب السيارات وتقليل الزحام في المناطق المحيطة.
كما اقترح أن يكون نظام البناء مرن بحيث يسمح بتشييد مباني من 4 إلى 6 أدوار وفقا لمعايير واضحة تراعي الكثافة السكانية ومتطلبات السلامة.
فوائد المقترحات على سوق الإيجارات والعمران في الرياض
تطبيق هذه الحلول سيؤدي إلى زيادة الوحدات المكتبية المتوفرة، مما يساعد على كبح ارتفاع أسعار الإيجارات.
كما أن تحسين استغلال الأراضي التجارية سيساهم في تقليل الضغط على المناطق الحيوية ويمنح الشركات خيارات متنوعة تناسب احتياجاتها وميزانياتها.
الموارد البشرية تعلن رسمياً إعفاء مستفيدي الضمان من كل هذه الرسوم الحكومية وتوفير خدمات مجانية للمستفيد وأسرته الذين ينطبق عليهم هذا الشرط
وزير المالية يعلن أخبار خير للمواطنين والمقيمين في السعودية حول أسعار المنتجات والمواد الغذائية
رسمياً: السعودية تعلن تعديل الحد الأقصى المسموح بتحويله للمقيمين إلى خارج المملكة عبر ويسترن يونيون وموني جرام والترحيل الفوري لأي مقيم يقع في هذا الخطأ عند تحويل الأموال
الزعاق يحدد بالهجري والميلادي تاريخ أقوى أيام البرد على الرياض والشمالية وتاريخ بداية أيام برد الانصراف
بالإضافة إلى ذلك، فإن إدخال اشتراطات بناء محددة سيضمن بيئة حضرية متوازنة مع مراعاة جودة الحياة وتقليل الزحام المروري.
تطوير رؤية شاملة للمستقبل العقاري في الرياض
يعكس هذا الطرح رؤية متكاملة لتطوير القطاع العقاري في الرياض بما يتماشى مع النمو السكاني والاقتصادي للمدينة.
الحلول المقترحة ليست مجرد استجابة آنية لارتفاع الأسعار، بل هي استراتيجية طويلة الأمد لتطوير استخدام الأراضي التجارية بطريقة مبتكرة ومستدامة تخدم مصالح جميع الأطراف، من المطورين والمستثمرين إلى المستأجرين والمجتمع ككل.
رسمياً: السعودية تعلن تعديل الحد الأقصى المسموح بتحويله للمقيمين إلى خارج المملكة عبر ويسترن يونيون وموني جرام والترحيل الفوري لأي مقيم يقع في هذا الخطأ عند تحويل الأموال
الزعاق يحدد بالهجري والميلادي تاريخ أقوى أيام البرد على الرياض والشمالية وتاريخ بداية أيام برد الانصراف
التعليم تبدء توظيف طلاب الثانوية العامة في مدارس السعودية براتب شهري لمن ينطبق عليهم هذا الشرط فقط
السعودية تعلن عن منح ترخيص لشركة طيران جديدة ستقلب الحسابات في مجال الطيران الدولي لهذه الوجهات من السعودية
التعليم تبدء توظيف طلاب الثانوية العامة في مدارس السعودية براتب شهري لمن ينطبق عليهم هذا الشرط فقط
السعودية تعلن عن منح ترخيص لشركة طيران جديدة ستقلب الحسابات في مجال الطيران الدولي لهذه الوجهات من السعودية
ناجز تعلن عن إجراء الزامي لاستكمال توثيق صكوك الطلاق في السعودية يجب اتخاذه قبل هذا التاريخ
تقرير جديد يفجر مفاجأة عن قيمة الثروة الحقيقية التي يملكها بقشان في السعودية
ناجز تعلن عن إجراء الزامي لاستكمال توثيق صكوك الطلاق في السعودية يجب اتخاذه قبل هذا التاريخ
تقرير جديد يفجر مفاجأة عن قيمة الثروة الحقيقية التي يملكها بقشان في السعودية
حساب المواطن يحدد اجمالي الحد المانع الجديد للفرد والأسرة بعد إعادة النظر في أهلية المستفيدين وبداية الزيارات الميدانية لهذه الفئات
رسمياً: الكهرباء السعودية تعلن أسعار شرائح الاستهلاك المنزلي الجديدة وسعر الكيلو واط لكل شريحة وتاريخ بداية تطبيق الأسعار
حساب المواطن يحدد اجمالي الحد المانع الجديد للفرد والأسرة بعد إعادة النظر في أهلية المستفيدين وبداية الزيارات الميدانية لهذه الفئات
رسمياً: الكهرباء السعودية تعلن أسعار شرائح الاستهلاك المنزلي الجديدة وسعر الكيلو واط لكل شريحة وتاريخ بداية تطبيق الأسعار
التأمينات تبشر المتقاعدين في السعودية حول مرتب شهر ديسمبر للعسكريين والمدنيين
تقرير صادم في السعودية حول مياه الشرب يفجر مفاجأة عن المصدر الأساسي للمياه الذي يشرب منه أكثر من نصف سكان السعودية
التأمينات تبشر المتقاعدين في السعودية حول مرتب شهر ديسمبر للعسكريين والمدنيين
تقرير صادم في السعودية حول مياه الشرب يفجر مفاجأة عن المصدر الأساسي للمياه الذي يشرب منه أكثر من نصف سكان السعودية
السعودية: لو هذه الحروف في سيارتك تكسب 8 مليون ريال فوراً
بعد التوسع الكبير في عدد الفروع الكشف رسمياً عن المالك الجديد لمطاعم البيك