في إطار مواجهة ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب في العاصمة الرياض، قدم المختص العقاري سلطان الجبالي مقترحات مبتكرة تهدف إلى تحسين استغلال الأراضي التجارية وتوفير حلول فعالة تخدم المستثمرين والشركات الصغيرة.
حلول ستنهي مشاكل ارتفاع الايجارات في شمال الرياض خلال شهور
جاء ذلك خلال حديثه في برنامج "ياهلا" المذاع على قناة روتانا خليجية، حيث تناول أبرز التحديات التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وسبل معالجتها.
هذه المخالفة تسبب فرم السيارة والتخلص منها نهائيًا في دولة خليجية فماذا عن السعودية
مطار جديد للحجاج والمعتمرين أقرب من مطار جدة الى مكة المكرمة والكشف عن موقعه وتاريخ بداية وصول الرحلات للمطار الجديد
هيئة تنظيم الكهرباء السعودية تعلن سعر الكيلو واط الجديد من بداية 2025 للاستهلاك المنزلي والشرائح التي ستطبق عليها التسعيرة الجديدة
السعودية: إقامة دائمة جديدة تسمح لكل المقيمين في المملكة العمل والاقامة بحرية بدون كفيل ورسومها 4 آلاف ريال فقط
السماح ببناء أدوار متعددة: زيادة الكفاءة في استغلال الأراضي
اقترح الجبالي السماح ببناء عدة أدوار على الأراضي التجارية الواقعة في الشوارع الداخلية التي يبلغ عرضها 30 أو 36 مترًا.
وأوضح أن هذه الخطوة ستساهم في زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار، مما يؤدي إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب.
هذه التعديلات ستتيح مرونة أكبر للمطورين وتساعد في تقليل الضغط على المكاتب الواقعة في المناطق الرئيسية.
نظام بناء مخصص لتجنب الزحام وتكدس المواقف
وأشار الجبالي إلى أهمية وضع اشتراطات بناء خاصة لضمان تنظيم العملية ومنع التكدس في المواقف.
هيئة تنظيم الكهرباء السعودية تعلن سعر الكيلو واط الجديد من بداية 2025 للاستهلاك المنزلي والشرائح التي ستطبق عليها التسعيرة الجديدة
السعودية: إقامة دائمة جديدة تسمح لكل المقيمين في المملكة العمل والاقامة بحرية بدون كفيل ورسومها 4 آلاف ريال فقط
تويوتا كورولا تتراجع من صدارة سوق السيارات السعودية بعد وصول هذه السيارة الفخمة وبنصف السعر
صور جديدة للمشروع العملاق الذي سيغير وجه المنطقة الشرقية ويجعلها تنافس جدة ودبي
تشمل هذه الاشتراطات توفير طوابق تحت الأرض (قبو) مخصصة للمواقف، مما يضمن استيعاب السيارات وتقليل الزحام في المناطق المحيطة.
كما اقترح أن يكون نظام البناء مرن بحيث يسمح بتشييد مباني من 4 إلى 6 أدوار وفقا لمعايير واضحة تراعي الكثافة السكانية ومتطلبات السلامة.
فوائد المقترحات على سوق الإيجارات والعمران في الرياض
تطبيق هذه الحلول سيؤدي إلى زيادة الوحدات المكتبية المتوفرة، مما يساعد على كبح ارتفاع أسعار الإيجارات.
كما أن تحسين استغلال الأراضي التجارية سيساهم في تقليل الضغط على المناطق الحيوية ويمنح الشركات خيارات متنوعة تناسب احتياجاتها وميزانياتها.
تويوتا كورولا تتراجع من صدارة سوق السيارات السعودية بعد وصول هذه السيارة الفخمة وبنصف السعر
صور جديدة للمشروع العملاق الذي سيغير وجه المنطقة الشرقية ويجعلها تنافس جدة ودبي
احصائية جديدة تفجر مفاجأة عن مستقبل كريستيانو رونالدو مع النصر
دليل محطات ومسارات الخط البنفسجي من قطار الرياض بعد افتتاحه رسمياً ومواعيد قطارات الخط البنفسجي
بالإضافة إلى ذلك، فإن إدخال اشتراطات بناء محددة سيضمن بيئة حضرية متوازنة مع مراعاة جودة الحياة وتقليل الزحام المروري.
تطوير رؤية شاملة للمستقبل العقاري في الرياض
يعكس هذا الطرح رؤية متكاملة لتطوير القطاع العقاري في الرياض بما يتماشى مع النمو السكاني والاقتصادي للمدينة.
الحلول المقترحة ليست مجرد استجابة آنية لارتفاع الأسعار، بل هي استراتيجية طويلة الأمد لتطوير استخدام الأراضي التجارية بطريقة مبتكرة ومستدامة تخدم مصالح جميع الأطراف، من المطورين والمستثمرين إلى المستأجرين والمجتمع ككل.
احصائية جديدة تفجر مفاجأة عن مستقبل كريستيانو رونالدو مع النصر
دليل محطات ومسارات الخط البنفسجي من قطار الرياض بعد افتتاحه رسمياً ومواعيد قطارات الخط البنفسجي
ويسترن يونيون السعودية يعلن عمولة التحويل الجديدة الى خارج المملكة على كل 1000 ريال
السعودية: اشتراطات وتعديلات في كود البناء السعودي يبدء تطبيقها من بداية 2025 وهذا أهم ما جاء فيها
ويسترن يونيون السعودية يعلن عمولة التحويل الجديدة الى خارج المملكة على كل 1000 ريال
السعودية: اشتراطات وتعديلات في كود البناء السعودي يبدء تطبيقها من بداية 2025 وهذا أهم ما جاء فيها
سيارات هايبرد موديل 2025 بسعر مناسب اقتصادية في البنزين تستهلك أقل من 5 لتر لكل 100 كيلو في السعودية
الإدارة العامة للمرور تحدد السرعة القصوى المسموح بها على طريق الرياض الخرج بعد تركيب كاميرات ساهر الجديدة
سيارات هايبرد موديل 2025 بسعر مناسب اقتصادية في البنزين تستهلك أقل من 5 لتر لكل 100 كيلو في السعودية
الإدارة العامة للمرور تحدد السرعة القصوى المسموح بها على طريق الرياض الخرج بعد تركيب كاميرات ساهر الجديدة
سوريون يحتفلون في قلب الرياض بسقوط بشار الأسد ويوجهون هذه الرسالة للملك سلمان وولي العهد وشعب السعودية
السعودية: قرارات جديدة تجبر المدخنين على التوقف عن تدخين السجائر من هذا التاريخ
سوريون يحتفلون في قلب الرياض بسقوط بشار الأسد ويوجهون هذه الرسالة للملك سلمان وولي العهد وشعب السعودية
السعودية: قرارات جديدة تجبر المدخنين على التوقف عن تدخين السجائر من هذا التاريخ
دليل خطوات تقديم مطالبة مالية لمستفيدين الضمان في حال النقص في قيمة راتب الضمان وموعد صرف التعويض عن شهر ديسمبر
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر على الرحلات الداخلية من بداية 2025 ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
دليل خطوات تقديم مطالبة مالية لمستفيدين الضمان في حال النقص في قيمة راتب الضمان وموعد صرف التعويض عن شهر ديسمبر
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر على الرحلات الداخلية من بداية 2025 ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
بالهجري والميلادي أشد أيام البرد في المربعانية وتاريخ بداية تراجع البرد قبل شهر رمضان 1446
السعودية تعلن رسمياً وقف إصدار تأشيرات الزيارة للمصريين حتى هذا التاريخ