في قلب العاصمة السعودية، حيث تتلاطم أمواج التطور العمراني، يقف مشروع "طلعت مصطفى" في ضاحية الفرسان كعلامة فارقة في السوق العقاري.
غضب في الرياض من مشروع طلعت مصطفى
ومع تزايد الاستثمارات في هذا المجال، يبرز الخبير العقاري عايد الهرفي ليقدم رؤى حول الأسعار والتحديات التي تواجه المشروع، موضحًا كيف تؤثر هذه المعطيات على السوق بشكل عام.
سلم رواتب الطيارين في السعودية للطيران المدني والامتيازات التي يحصل عليها الطيارون العاملون في السعودية
رسمياً: إلزام هذه الفئات من السائقين في السعودية بارتداء الكمامات والكشف عن عقوبة المخالفين
منحة أرض مجانية في الرياض من الديوان الملكي 1446 وهنا الرابط وشروط وطريقة التقديم والأوراق المطلوبة
حساب المواطن يعلن رسمياً إسقاط أهلية أي مستفيد تظهر هذه العبارة في عقد الإيجار الخاص به
تحديد الأسعار: معايير وآلية الاختيار
كشف الهرفي أن أسعار المتر في مشروع "طلعت مصطفى" تتراوح بين 4900 ريال وما فوق، في حين أن أسعار حي الرمال القريب تتراوح بين 4500 و4700 ريال مع تسليم فوري.
وتساءل الهرفي خلال ظهوره في برنامج "يا هلا" عن المعايير التي استخدمتها الشركة لتحديد هذه الأسعار، مشدد على ضرورة وجود شفافية في التسعير، خاصة إذا كانت الأراضي مدعومة من الحكومة أو وزارة الإسكان.
القيمة المضافة: كيف تؤثر هذه المشاريع على الاقتصاد؟
لا شك أن المشاريع العقارية الكبرى تمثل دافعًا للنمو الاقتصادي. وأكد الهرفي أن مجموعة "طلعت مصطفى" حققت مبيعات على الخارطة بلغت 3.25 مليار ريال، مستفيدة من التمويل العقاري.
وهذا يطرح تساؤلات حول القيمة المضافة لمثل هذه المشاريع على الاقتصاد الوطني، وأهمية أن تعكس هذه القيمة تحسينات حقيقية في الحياة الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين.
منحة أرض مجانية في الرياض من الديوان الملكي 1446 وهنا الرابط وشروط وطريقة التقديم والأوراق المطلوبة
حساب المواطن يعلن رسمياً إسقاط أهلية أي مستفيد تظهر هذه العبارة في عقد الإيجار الخاص به
التقديم على الوظائف الشاغرة في شركة مطار الملك سلمان 1446 وهذه هي التخصصات المطلوبة والوثائق وطريقة التقديم
التعليم رسمياً تحويل الاختبارات الخاصة بنهاية الفصل الدراسي الأول 1446 لتكون عن بعد
مخاوف من تكرار العيوب: ما الذي يجب أن نراقبه؟
أعرب الهرفي عن قلقه من احتمال تكرار بعض العيوب التي شهدتها مشاريع طلعت مصطفى في مصر، متمني أن تكون ضاحية الفرسان خالية من هذه المشكلات.
حيث أن ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر قد يؤثر سلبًا على القدرة الشرائية للمواطنين، مما يستدعي ضرورة اتخاذ إجراءات وقائية لضمان جودة المشاريع.
الحاجة الملحة للمعلومات
في إطار دعوته للشفافية، طالب الهرفي بضرورة إعلان الشركة الوطنية عن الأسعار التي اشترت بها أراضي المشروع، مؤكد أن هذا سيساهم في بناء ثقة أكبر لدى المستثمرين والمواطنين على حد سواء.
ورغم محاولاته المتكررة للاستفسار عن هذا الأمر من المسؤولين الإعلاميين بالشركة الوطنية، إلا أنه لم يحصل على رد، مما يثير تساؤلات حول مدى شفافية هذه الشركات في تعاملاتها.
التقديم على الوظائف الشاغرة في شركة مطار الملك سلمان 1446 وهذه هي التخصصات المطلوبة والوثائق وطريقة التقديم
التعليم رسمياً تحويل الاختبارات الخاصة بنهاية الفصل الدراسي الأول 1446 لتكون عن بعد
حساب المواطن يطلب من المستفيدين سرعة مراجعة هذا البند الجديد الخاص بالدخل لتجنب اسقاط الأهلية خلال أيام
نظام نور للاستعلام عن نتائج الطلاب لجميع المراحل
مستقبل مشروع طلعت مصطفى في الميزان
بينما تستمر شركة "طلعت مصطفى" في تنفيذ مشروعها في ضاحية الفرسان، يبقى مستقبل المشروع محل نقاش.
هل ستنجح الشركة في تحقيق توازن بين الأسعار والتوقعات، أم ستواجه تحديات تعوق تطورها؟ مع مرور الوقت، ستتضح الأمور، وسيكون من المهم مراقبة تطورات السوق واستجابة الشركة للتحديات المطروحة.
حساب المواطن يطلب من المستفيدين سرعة مراجعة هذا البند الجديد الخاص بالدخل لتجنب اسقاط الأهلية خلال أيام
نظام نور للاستعلام عن نتائج الطلاب لجميع المراحل
مواقع أهم مناجم الذهب في السعودية في 2024 وكم تنتج السعودية من الذهب كل سنة؟
سلم رواتب المهندسين المدنيين في السعودية والتخصصات الهندسية الموطنة
مواقع أهم مناجم الذهب في السعودية في 2024 وكم تنتج السعودية من الذهب كل سنة؟
سلم رواتب المهندسين المدنيين في السعودية والتخصصات الهندسية الموطنة
السعودية تعلن عن شروط جديدة لاستخراج تأشيرات العمرة الإلكترونية واستثناء هذه الجنسيات العربية من إصدار تأشيرات العمرة الجديدة حتى إشعار آخر
أين ذهبت أموال شركة جبل عُمر؟ خبراء يفجرون مفاجأة مدوية عن السبب الحقيقي لخسارة الشركة رُبع مليار ريال
السعودية تعلن عن شروط جديدة لاستخراج تأشيرات العمرة الإلكترونية واستثناء هذه الجنسيات العربية من إصدار تأشيرات العمرة الجديدة حتى إشعار آخر
أين ذهبت أموال شركة جبل عُمر؟ خبراء يفجرون مفاجأة مدوية عن السبب الحقيقي لخسارة الشركة رُبع مليار ريال
المديرية العامة للجوازات تصدر تنبيه هام لكل حاملي هوية زائر
عروض جوالات شاومي الجديدة في جرير تخفيضات كبيرة على الجوالات الرائدة الجديدة بمائتين ريال
المديرية العامة للجوازات تصدر تنبيه هام لكل حاملي هوية زائر
عروض جوالات شاومي الجديدة في جرير تخفيضات كبيرة على الجوالات الرائدة الجديدة بمائتين ريال
السعودية تعلن رسمياً عن إقامة دائمة بشروط سهلة تسمح للحاصلين عليها بالإقامة والعمل والسفر بدون كفيل
التعليم تنبه لشرط الزامي لظهور نتائج الطلاب لاختبارات الفصل الأول 1446 عبر نظام نور noor.sa