في إطار جهودها لتحسين بيئة الإيجارات وتعزيز حقوق المستأجرين والملاك، أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن توثيق العقود الإلكترونية هو أمر إلزامي. ويأتي هذا الإعلان في سياق تطبيق النظام الإلكتروني الجديد الذي يسعى إلى تسهيل عملية الإيجار وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
أهمية توثيق العقود إلكترونيًا
تعتبر عملية توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا خطوة ضرورية لحماية حقوق الملاك والمستأجرين. حيث يُعد عقد الإيجار المُسجل خارج شبكة "إيجار" فاقدًا لآثاره القضائية والإدارية. ويعني ذلك أن أي عقد إيجار لم يتم توثيقه عبر المنصة لن يُعترف به من قبل الجهات الحكومية أو القانونية، مما قد يعرض الأطراف لمشكلات قانونية لاحقًا.
مطار جديد للحجاج والمعتمرين أقرب من مطار جدة الى مكة المكرمة والكشف عن موقعه وتاريخ بداية وصول الرحلات للمطار الجديد
هيئة تنظيم الكهرباء السعودية تعلن سعر الكيلو واط الجديد من بداية 2025 للاستهلاك المنزلي والشرائح التي ستطبق عليها التسعيرة الجديدة
السعودية: إقامة دائمة جديدة تسمح لكل المقيمين في المملكة العمل والاقامة بحرية بدون كفيل ورسومها 4 آلاف ريال فقط
تويوتا كورولا تتراجع من صدارة سوق السيارات السعودية بعد وصول هذه السيارة الفخمة وبنصف السعر
ويُسهم التوثيق الإلكتروني في توفير الكثير من الوقت والجهد، حيث يمكن للطرفين توثيق العقد دون الحاجة للانتقال إلى مكاتب الإيجارات التقليدية. كما يُعزز النظام من الشفافية ويسهل إدارة العقود.
التزامات الأطراف
بموجب نظام "إيجار"، يُطلب من الملاك والمستأجرين التزام توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا. وفي حال امتناع أحد الأطراف عن توثيق العقد، يُمكن للطرف الآخر رفع واقعة إيجارية لدى الجهات المختصة. يُعتبر هذا الأمر بمثابة حماية قانونية تضمن للمتضرر حقوقه وتتيح له اتخاذ الإجراءات اللازمة لاسترداد حقوقه.
فوائد استخدام منصة إيجار
تتيح منصة "إيجار" العديد من المزايا التي تسهم في تسهيل عمليات الإيجار:
1. سهولة التوثيق: يمكن للملاك والمستأجرين توثيق العقود بسهولة عبر الموقع أو التطبيق، مما يوفر عليهم الوقت والجهد.
السعودية: إقامة دائمة جديدة تسمح لكل المقيمين في المملكة العمل والاقامة بحرية بدون كفيل ورسومها 4 آلاف ريال فقط
تويوتا كورولا تتراجع من صدارة سوق السيارات السعودية بعد وصول هذه السيارة الفخمة وبنصف السعر
صور جديدة للمشروع العملاق الذي سيغير وجه المنطقة الشرقية ويجعلها تنافس جدة ودبي
احصائية جديدة تفجر مفاجأة عن مستقبل كريستيانو رونالدو مع النصر
2. الحماية القانونية: العقد المُسجل عبر "إيجار" يحظى بالاعتراف القانوني، مما يُعزز من حقوق الطرفين.
3. إدارة العقود: توفر المنصة أدوات لإدارة العقود ومتابعة التواريخ المهمة مثل انتهاء فترة الإيجار وتجديد العقد.
4. الشفافية: يسهم النظام الإلكتروني في تعزيز الشفافية بين الأطراف، حيث يمكن للطرفين الاطلاع على تفاصيل العقد بسهولة.
الخطوات اللازمة لتوثيق العقد
لتوثيق عقد الإيجار عبر منصة "إيجار"، يجب اتباع الخطوات التالية:
1. إنشاء حساب: يجب على الطرفين إنشاء حساب على منصة "إيجار"، سواء عبر الموقع الإلكتروني أو التطبيق.
صور جديدة للمشروع العملاق الذي سيغير وجه المنطقة الشرقية ويجعلها تنافس جدة ودبي
احصائية جديدة تفجر مفاجأة عن مستقبل كريستيانو رونالدو مع النصر
دليل محطات ومسارات الخط البنفسجي من قطار الرياض بعد افتتاحه رسمياً ومواعيد قطارات الخط البنفسجي
ويسترن يونيون السعودية يعلن عمولة التحويل الجديدة الى خارج المملكة على كل 1000 ريال
2. إدخال بيانات العقد: بعد تسجيل الدخول، يمكن إدخال جميع بيانات العقد، مثل اسم المستأجر، واسم المالك، ومعلومات العقار، وفترة الإيجار.
3. الموافقة على الشروط: يجب على الطرفين قراءة شروط وأحكام المنصة والموافقة عليها.
4. التوثيق: بعد إدخال جميع المعلومات، يمكن للطرفين توثيق العقد إلكترونيًا، مما يضمن لهما حقوقهما القانونية.
وعلى الرغم من الفوائد العديدة لمنصة "إيجار"، لا يزال هناك بعض التحديات التي قد تواجه المستخدمين، مثل ضعف الوعي بأهمية توثيق العقود إلكترونيًا، أو عدم معرفة بعض الأطراف بكيفية استخدام المنصة.
دليل محطات ومسارات الخط البنفسجي من قطار الرياض بعد افتتاحه رسمياً ومواعيد قطارات الخط البنفسجي
ويسترن يونيون السعودية يعلن عمولة التحويل الجديدة الى خارج المملكة على كل 1000 ريال
السعودية: اشتراطات وتعديلات في كود البناء السعودي يبدء تطبيقها من بداية 2025 وهذا أهم ما جاء فيها
سيارات هايبرد موديل 2025 بسعر مناسب اقتصادية في البنزين تستهلك أقل من 5 لتر لكل 100 كيلو في السعودية
وقد أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على أهمية التثقيف والتوعية، مشيرة إلى أنها ستقوم بتنظيم ورش عمل ودورات تدريبية للملاك والمستأجرين لزيادة المعرفة حول النظام الإلكتروني وكيفية استخدامه.
وأشار عدد من المختصين في مجال العقارات إلى أن تطبيق نظام "إيجار" يُعد خطوة مهمة نحو تنظيم سوق الإيجارات في المملكة. حيث أكدوا أن توثيق العقود إلكترونيًا سيُسهم في تقليل النزاعات بين الملاك والمستأجرين، وسيُعزز من الثقة في السوق.
كما أضافوا أن هذا النظام سيكون له تأثير إيجابي على الاستثمار العقاري في المملكة، حيث سيعزز من استقرار السوق ويُشجع المزيد من المستثمرين على دخول هذا المجال.
السعودية: اشتراطات وتعديلات في كود البناء السعودي يبدء تطبيقها من بداية 2025 وهذا أهم ما جاء فيها
سيارات هايبرد موديل 2025 بسعر مناسب اقتصادية في البنزين تستهلك أقل من 5 لتر لكل 100 كيلو في السعودية
الإدارة العامة للمرور تحدد السرعة القصوى المسموح بها على طريق الرياض الخرج بعد تركيب كاميرات ساهر الجديدة
سوريون يحتفلون في قلب الرياض بسقوط بشار الأسد ويوجهون هذه الرسالة للملك سلمان وولي العهد وشعب السعودية
ومع تزايد أهمية توثيق العقود إلكترونيًا، تسعى منصة "إيجار" إلى تعزيز حقوق الأطراف المعنية وتقديم خدمات مبتكرة تسهم في تنظيم السوق العقاري. يُعد هذا النظام خطوة إيجابية نحو تحقيق بيئة إيجارية أكثر تنظيمًا وشفافية.
الإدارة العامة للمرور تحدد السرعة القصوى المسموح بها على طريق الرياض الخرج بعد تركيب كاميرات ساهر الجديدة
سوريون يحتفلون في قلب الرياض بسقوط بشار الأسد ويوجهون هذه الرسالة للملك سلمان وولي العهد وشعب السعودية
السعودية: قرارات جديدة تجبر المدخنين على التوقف عن تدخين السجائر من هذا التاريخ
دليل خطوات تقديم مطالبة مالية لمستفيدين الضمان في حال النقص في قيمة راتب الضمان وموعد صرف التعويض عن شهر ديسمبر
السعودية: قرارات جديدة تجبر المدخنين على التوقف عن تدخين السجائر من هذا التاريخ
دليل خطوات تقديم مطالبة مالية لمستفيدين الضمان في حال النقص في قيمة راتب الضمان وموعد صرف التعويض عن شهر ديسمبر
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر على الرحلات الداخلية من بداية 2025 ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
بالهجري والميلادي أشد أيام البرد في المربعانية وتاريخ بداية تراجع البرد قبل شهر رمضان 1446
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر على الرحلات الداخلية من بداية 2025 ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
بالهجري والميلادي أشد أيام البرد في المربعانية وتاريخ بداية تراجع البرد قبل شهر رمضان 1446
السعودية تعلن رسمياً وقف إصدار تأشيرات الزيارة للمصريين حتى هذا التاريخ
النقل تعلن أسعار تذاكر قطار الرياض الجديدة من بداية 2025 للدرجة الاقتصادية ودرجة VIP
السعودية تعلن رسمياً وقف إصدار تأشيرات الزيارة للمصريين حتى هذا التاريخ
النقل تعلن أسعار تذاكر قطار الرياض الجديدة من بداية 2025 للدرجة الاقتصادية ودرجة VIP
دليل استخراج تأشيرة السياحة من جهاز الخدمة الذاتية في مطارات السعودية والجنسيات العربية المسموح لها استخراج التأشيرة السياحية من المطار
المديرية العامة للجوازات تعلن الشروط والمدة الجديدة لتجديد الاقامات للوافدين في السعودية من بداية 2025