أعلنت منصة إيجار عن تحديثات جديدة تتعلق بعقود الإيجار السكنية في السعودية، حيث تم منح المؤجرين الحق في فسخ العقد دون إشعار مسبق للمستأجر في بعض الحالات المحددة.
منصة إيجار تعلن تسهيلات جديدة تسمح للمؤجر فسخ عقود الإيجار
تشمل الحالات التي يمكن فيها للمؤجر فسخ عقد الإيجار دون الحاجة إلى إخطار المستأجر مسبقًا:
الموارد البشرية تحدد فئات المستفيدين من حساب المواطن التي ستحصل على راتبين في شهر نوفمبر 2024 وتاريخ الصرف بالهجري والميلادي
منصة إيجار تعلن عن عقوبات وغرامات كبيرة على المؤجر الذي يرفض استكمال هذا الاجراء الخاص بعقود الايجار السكنية عبر المنصة
موجة جديدة من الأمطار في السعودية وتعليق الدراسة في بعض المناطق
لكزس السعودية تعلن وصول أفخم طرازاتها مدعومة بالذكاء الاصطناعي والكشف عن سعر تحفة لكزس الجديدة وتاريخ توفرها بشكل رسمي في المعارض في السعودية
- عدم سداد الإيجار لمدة ثلاثة أشهر متتالية أو أكثر: يحق للمؤجر فسخ العقد فورا ودون إنذار إذا تأخر المستأجر في سداد الإيجار لثلاثة أشهر متتالية أو أكثر.
- استخدام العقار لأغراض غير مشروعة أو مخالفة شروط العقد: في حال ثبوت استخدام العقار لأغراض غير قانونية أو مخالفة لشروط العقد، يمكن للمؤجر إنهاء العقد بشكل فوري.
- التسبب بأضرار جسيمة في العقار: إذا تسبب المستأجر بأضرار جسيمة تؤثر على سلامة العقار أو تتطلب إصلاحات مكلفة، يحق للمؤجر فسخ العقد دون إشعار.
- تغيير نشاط العقار دون موافقة المؤجر: عند تحويل المستأجر استخدام العقار إلى نشاط غير متفق عليه، يحق للمؤجر فسخ العقد مباشرة.
- تجاوز عدد السكان المسموح به داخل العقار: إذا زاد عدد الأشخاص الذين يسكنون في العقار عن العدد المتفق عليه، يجوز للمؤجر فسخ العقد.
الإجراءات الإلكترونية لفسخ عقد الإيجار عبر منصة إيجار
تسعى منصة إيجار إلى تسهيل عملية فسخ العقود إلكترونيًا عبر إجراءات سريعة تشمل:
- تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر على منصة إيجار.
- اختيار العقد المراد فسخه من قائمة العقود المسجلة.
- تقديم طلب فسخ العقد مع توضيح السبب من الخيارات المتاحة.
- انتظار الموافقة الإلكترونية على الطلب، حيث يتم التعامل معه بسرعة لضمان حقوق المؤجر.
التأثير على المستأجر وحقوقه
رغم أن هذه التحديثات تمنح المؤجر حق فسخ العقد دون إشعار مسبق، إلا أن حقوق المستأجر تظل محفوظة.
يمكن للمستأجر التقدم بشكوى أو طلب إعادة النظر في قرار الفسخ إذا رأى أن هناك تجاوز.
وتعمل منصة إيجار على توفير آليات لفض النزاعات بشكل شفاف وسريع.
موجة جديدة من الأمطار في السعودية وتعليق الدراسة في بعض المناطق
لكزس السعودية تعلن وصول أفخم طرازاتها مدعومة بالذكاء الاصطناعي والكشف عن سعر تحفة لكزس الجديدة وتاريخ توفرها بشكل رسمي في المعارض في السعودية
الزعاق يطلب من سكان الرياض الحذر من لبس أنواع معينة من الملابس هذه الأيام ويحدد الملابس المناسبة لاجواء شهر نوفمبر
أفضل 5 مدن سعودية للحياة الفاخرة والخدمات المميزة
التسهيلات الجديدة ودورها في تحسين بيئة الإيجار في السعودية
تأتي هذه التسهيلات ضمن جهود منصة إيجار لتطوير قطاع الإيجار السكني والتجاري وضمان حقوق الأطراف المشاركة.
تهدف الإجراءات الجديدة إلى تقليل النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين، وتحقيق بيئة إيجارية عادلة ومرنة، تدعم رؤية السعودية 2030 في التحول الرقمي وتطوير قطاع الإسكان.
الآثار المتوقعة لهذه التحديثات
يتوقع أن تسهم هذه التحديثات في:
- تقليل المنازعات الإيجارية عبر آليات واضحة لفسخ العقود في الحالات المستحقة.
- زيادة الإقبال على استخدام منصة إيجار كأداة لتنظيم العلاقات الإيجارية.
- تشجيع الاستثمارات في قطاع العقارات السكنية والتجارية من خلال حماية حقوق الملاك وضمان التزام المستأجرين.
الزعاق يطلب من سكان الرياض الحذر من لبس أنواع معينة من الملابس هذه الأيام ويحدد الملابس المناسبة لاجواء شهر نوفمبر
أفضل 5 مدن سعودية للحياة الفاخرة والخدمات المميزة
الهلال يحطم رقم قياسي تاريخي جديد رغم التعادل مع النصر
عاجل: على سكان هذه المناطق من حي القيروان في الرياض سرعة اتخاذ هذا الاجراء لضمان تعويضاتهم في مناطق هدد حي المربع وسط الرياض
الهلال يحطم رقم قياسي تاريخي جديد رغم التعادل مع النصر
عاجل: على سكان هذه المناطق من حي القيروان في الرياض سرعة اتخاذ هذا الاجراء لضمان تعويضاتهم في مناطق هدد حي المربع وسط الرياض
أمر ملكي بمنح الجنسية السعودية للمقيمين ممن يحملون هذه الشهادات والمؤهلات العلمية
رسمياً: قرارات تمنع أي استقطاعات من راتب الموظفين في السعودية حتى عليهم قروض ومديونيات وسلفة واستثناء في حالة واحدة فقط
أمر ملكي بمنح الجنسية السعودية للمقيمين ممن يحملون هذه الشهادات والمؤهلات العلمية
رسمياً: قرارات تمنع أي استقطاعات من راتب الموظفين في السعودية حتى عليهم قروض ومديونيات وسلفة واستثناء في حالة واحدة فقط
قرارات عاجلة في السعودية لانقاذ مجموعة بن لادن من الإفلاس وحماية حقوق العاملين والموظفين في الشركة
تراجع كبير للجنيه المصري مقابل الريال السعودي والدولار ليصل لهذا المستوى لأول مرة منذ قرار التعويم
قرارات عاجلة في السعودية لانقاذ مجموعة بن لادن من الإفلاس وحماية حقوق العاملين والموظفين في الشركة
تراجع كبير للجنيه المصري مقابل الريال السعودي والدولار ليصل لهذا المستوى لأول مرة منذ قرار التعويم
السعودية: إحصائية رسمية تفجر مفاجأة عن عدد سكان المملكة ونسبة المقيمين الى المواطنين
السعودية: تنبيه هام من الغذاء والدواء حول أنواع المياه المعدنية في المملكة وطريقة اختيار نوع المياه المعدنية المناسب لك