أعلنت منصة إيجار عن تحديثات جديدة تتعلق بعقود الإيجار السكنية في السعودية، حيث تم منح المؤجرين الحق في فسخ العقد دون إشعار مسبق للمستأجر في بعض الحالات المحددة.
منصة إيجار تعلن تسهيلات جديدة تسمح للمؤجر فسخ عقود الإيجار
تشمل الحالات التي يمكن فيها للمؤجر فسخ عقد الإيجار دون الحاجة إلى إخطار المستأجر مسبقًا:
تسريبات من افتتاح ماتش في الطايف تكشف مفاجأة كبيرة عن حقيقة مشهورات التواصل في السعودية بالصور
الادارة العامة للمرور تعلن حظر تركيب انواع جديدة من الاضاءات والاكسسوارات للسيارات العائلية سيدان وجيب في السعودية وتحدد قيمة المخالفات الجديدة
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا من عبد اللطيف جميل والمواصفات العُمانية من البريمي ومفاجأة في تجهيزات النسخة العُمانية بميزة تغير أداء السيارة نهائيا على الخط السريع
بعد تقسيم ثروة والدهم بشكل كامل .. الكشف عن المالك الحالي لمصرف الراجحي في السعودية
- عدم سداد الإيجار لمدة ثلاثة أشهر متتالية أو أكثر: يحق للمؤجر فسخ العقد فورا ودون إنذار إذا تأخر المستأجر في سداد الإيجار لثلاثة أشهر متتالية أو أكثر.
- استخدام العقار لأغراض غير مشروعة أو مخالفة شروط العقد: في حال ثبوت استخدام العقار لأغراض غير قانونية أو مخالفة لشروط العقد، يمكن للمؤجر إنهاء العقد بشكل فوري.
- التسبب بأضرار جسيمة في العقار: إذا تسبب المستأجر بأضرار جسيمة تؤثر على سلامة العقار أو تتطلب إصلاحات مكلفة، يحق للمؤجر فسخ العقد دون إشعار.
- تغيير نشاط العقار دون موافقة المؤجر: عند تحويل المستأجر استخدام العقار إلى نشاط غير متفق عليه، يحق للمؤجر فسخ العقد مباشرة.
- تجاوز عدد السكان المسموح به داخل العقار: إذا زاد عدد الأشخاص الذين يسكنون في العقار عن العدد المتفق عليه، يجوز للمؤجر فسخ العقد.
الإجراءات الإلكترونية لفسخ عقد الإيجار عبر منصة إيجار
تسعى منصة إيجار إلى تسهيل عملية فسخ العقود إلكترونيًا عبر إجراءات سريعة تشمل:
- تسجيل الدخول إلى حساب المؤجر على منصة إيجار.
- اختيار العقد المراد فسخه من قائمة العقود المسجلة.
- تقديم طلب فسخ العقد مع توضيح السبب من الخيارات المتاحة.
- انتظار الموافقة الإلكترونية على الطلب، حيث يتم التعامل معه بسرعة لضمان حقوق المؤجر.
التأثير على المستأجر وحقوقه
رغم أن هذه التحديثات تمنح المؤجر حق فسخ العقد دون إشعار مسبق، إلا أن حقوق المستأجر تظل محفوظة.
يمكن للمستأجر التقدم بشكوى أو طلب إعادة النظر في قرار الفسخ إذا رأى أن هناك تجاوز.
وتعمل منصة إيجار على توفير آليات لفض النزاعات بشكل شفاف وسريع.
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا من عبد اللطيف جميل والمواصفات العُمانية من البريمي ومفاجأة في تجهيزات النسخة العُمانية بميزة تغير أداء السيارة نهائيا على الخط السريع
بعد تقسيم ثروة والدهم بشكل كامل .. الكشف عن المالك الحالي لمصرف الراجحي في السعودية
سعر عطر مضاوي الجديد من العربية للعود في عروض الجمعة البيضاء
الإدارة العامة للمرور تحذر السائقين على طرقات المدينة المنورة هذا الخطأ الشائع هو السبب الأول للحوادث الخطيرة
التسهيلات الجديدة ودورها في تحسين بيئة الإيجار في السعودية
تأتي هذه التسهيلات ضمن جهود منصة إيجار لتطوير قطاع الإيجار السكني والتجاري وضمان حقوق الأطراف المشاركة.
تهدف الإجراءات الجديدة إلى تقليل النزاعات بين المؤجرين والمستأجرين، وتحقيق بيئة إيجارية عادلة ومرنة، تدعم رؤية السعودية 2030 في التحول الرقمي وتطوير قطاع الإسكان.
الآثار المتوقعة لهذه التحديثات
يتوقع أن تسهم هذه التحديثات في:
- تقليل المنازعات الإيجارية عبر آليات واضحة لفسخ العقود في الحالات المستحقة.
- زيادة الإقبال على استخدام منصة إيجار كأداة لتنظيم العلاقات الإيجارية.
- تشجيع الاستثمارات في قطاع العقارات السكنية والتجارية من خلال حماية حقوق الملاك وضمان التزام المستأجرين.
سعر عطر مضاوي الجديد من العربية للعود في عروض الجمعة البيضاء
الإدارة العامة للمرور تحذر السائقين على طرقات المدينة المنورة هذا الخطأ الشائع هو السبب الأول للحوادث الخطيرة
بعد القفزة الجديدة مقابل الدولار .. الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري لأول مرة منذ التعويم
السعودية تحذر من حشرة منتشرة هذه الأيام بسبب موسم الأمطار وخطوات يجب القيام بها فوراً للوقاية
بعد القفزة الجديدة مقابل الدولار .. الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري لأول مرة منذ التعويم
السعودية تحذر من حشرة منتشرة هذه الأيام بسبب موسم الأمطار وخطوات يجب القيام بها فوراً للوقاية
عروض الجمعة البيضاء الجديدة على الجوالات والشاشات والساعات الذكية في إكسترا السعودية لمدة ثلاثة أيام فقط
التعليم تعلن رسمياً علاوات مالية استثنائية لهذه الفئات من العاملين في قطاعات التعليم من الجنسين وتحدد شرط وحيد لاستحقاق العلاوة الاستثنائية
عروض الجمعة البيضاء الجديدة على الجوالات والشاشات والساعات الذكية في إكسترا السعودية لمدة ثلاثة أيام فقط
التعليم تعلن رسمياً علاوات مالية استثنائية لهذه الفئات من العاملين في قطاعات التعليم من الجنسين وتحدد شرط وحيد لاستحقاق العلاوة الاستثنائية
رسمياً: تعليق الدراسة في السعودية بقرارات من وزارة التعليم في هذه الحالات الجديدة
رسمياً قرارات عاجلة تفرض شروط على تأشيرات العمرة للقادمين من هذه الدولة
رسمياً: تعليق الدراسة في السعودية بقرارات من وزارة التعليم في هذه الحالات الجديدة
رسمياً قرارات عاجلة تفرض شروط على تأشيرات العمرة للقادمين من هذه الدولة
العدل تعلن رسمياً هذه الأشياء لا تسبب وقف الخدمات على المواطنين والمقيمين في السعودية
أمانة المدينة المنورة تعلن رسمياً عن تغيير نظام النقل في شوارع وطرقات المدينة المنورة لزيادة سرعتها و 3 شركات عالمية تعلن عن خطة المشروع وتاريخ انطلاقه