أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في 37 حي ومنطقة في مدينة الرياض، ابتداء من يوم 24 نوفمبر 2024، وحتى نهاية يوم 27 فبراير 2025.
اجراءات الزامية من يوم 24 نوفمبر على كل ملاك العقارات في 37 حي ومنطقة في الرياض
هذه الخطوة تأتي ضمن مشروع "التسجيل العيني للعقار" الذي يهدف إلى تنظيم قطاع العقار في المملكة وحماية حقوق الملكية، وتعزيز الشفافية والثقة في التعاملات العقارية.
الجميح يطلق عروض التصفية على شفرولية تاهو وسيلفارادو وبليزر بأسعار جديدة وتقسيط أقل من الكاش لفترة محدودة على هذه الموديلات
شاهدها: أغنية يمنية تجتاح السعودية من أقصاها إلى أقصاها خلال ساعات فقط
قرارات جديدة تسمح لحاملي هذه التأشيرات فقط بأداء مناسك العمرة
رسمياً: السعودية تعلن أخبار سارة لكل من لا يحملون شهادات مدرسية متوسطة وثانوية مهما كان العمر: تم حل مشكلتكم وابشرو باللي طلبتوه صار
الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني
تشمل الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني في مدينة الرياض ما يلي:
- حي النرجس
- حي الياسمين
- حي القيروان
- حي الربيع
- حي الحمراء
- حي الفلاح
- حي الملك عبدالله
- حي المعذر
- حي العليا
- حي السليمانية
- حي الملز
- حي الشفاء
- حي المنار
- حي السلام
- حي البجيري
- حي الخزامى
- حي الزهرة
- حي التعاون
- حي البديعة
- حي الوادي
- حي السامر
- حي الضباط
- حي الشوقية
- حي الرائد
- حي النسيم
- حي الزهراء
- حي الطريف
- حي طيبة
- حي الأندلس
- حي الفوطة
- حي الحرس
- حي القادسية
- حي المهدية
- حي الملقا
- حي الرحاب
- حي الشهداء
- حي طويق
الإجراءات والوثائق المطلوبة لتوثيق الملكية
دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك العقارات في الأحياء المحددة إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة، واستكمال الإجراءات والوثائق المطلوبة، والتي تشمل:
- صك الملكية الأصلي للعقار.
- هوية مالك العقار سارية المفعول.
- رخصة البناء في حال وجود مباني على الأرض.
- مخطط مساحي حديث للعقار مصدق من جهة مختصة.
- إثبات سداد الرسوم المقررة.
الرسوم المطلوبة للتسجيل العيني
حددت الهيئة العامة للعقار الرسوم المطلوبة للتسجيل العيني للعقار على النحو التالي:
- 1000 ريال سعودي للعقارات السكنية.
- 2000 ريال سعودي للعقارات التجارية.
- 5000 ريال سعودي للعقارات الصناعية.
- 10000 ريال سعودي للعقارات الزراعية.
كيفية تسجيل العقار
يمكن لملاك العقارات تسجيل عقاراتهم من خلال البوابة الإلكترونية للهيئة العامة للعقار، أو من خلال مكاتب التسجيل العيني المتواجدة في مختلف أنحاء مدينة الرياض.
قرارات جديدة تسمح لحاملي هذه التأشيرات فقط بأداء مناسك العمرة
رسمياً: السعودية تعلن أخبار سارة لكل من لا يحملون شهادات مدرسية متوسطة وثانوية مهما كان العمر: تم حل مشكلتكم وابشرو باللي طلبتوه صار
تسريبات من افتتاح ماتش في الطايف تكشف مفاجأة كبيرة عن حقيقة مشهورات التواصل في السعودية بالصور
الادارة العامة للمرور تعلن حظر تركيب انواع جديدة من الاضاءات والاكسسوارات للسيارات العائلية سيدان وجيب في السعودية وتحدد قيمة المخالفات الجديدة
فوائد التسجيل العيني للعقار
يوفر التسجيل العيني للعقار العديد من الفوائد لملاك العقارات، منها:
- حماية حقوق الملكية: يضمن التسجيل العيني حماية حقوق الملكية للعقار، ويمنع التعدي عليها أو نزع الملكية بشكل غير قانوني.
- تسهيل التعاملات العقارية: يسهل التسجيل العيني إجراء التعاملات العقارية، مثل البيع والشراء والرهن والإيجار، ويقلل من النزاعات والخلافات حول الملكية.
- تعزيز الشفافية والثقة في التعاملات العقارية: يساهم التسجيل العيني في تعزيز الشفافية والثقة في التعاملات العقارية، ويقلل من حالات الغش والتدليس.
دعوة ملاك العقارات إلى المبادرة بالتسجيل
دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك العقارات في الأحياء المحددة إلى المبادرة بالتسجيل العيني للعقارات خلال الفترة المحددة، والاستفادة من الفوائد التي يوفرها هذا النظام.
كما أكدت الهيئة على أن التسجيل العيني إلزامي، وأن عدم الالتزام به سيعرض الملاك للعقوبات النظامية.
تسريبات من افتتاح ماتش في الطايف تكشف مفاجأة كبيرة عن حقيقة مشهورات التواصل في السعودية بالصور
الادارة العامة للمرور تعلن حظر تركيب انواع جديدة من الاضاءات والاكسسوارات للسيارات العائلية سيدان وجيب في السعودية وتحدد قيمة المخالفات الجديدة
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا من عبد اللطيف جميل والمواصفات العُمانية من البريمي ومفاجأة في تجهيزات النسخة العُمانية بميزة تغير أداء السيارة نهائيا على الخط السريع
بعد تقسيم ثروة والدهم بشكل كامل .. الكشف عن المالك الحالي لمصرف الراجحي في السعودية
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا من عبد اللطيف جميل والمواصفات العُمانية من البريمي ومفاجأة في تجهيزات النسخة العُمانية بميزة تغير أداء السيارة نهائيا على الخط السريع
بعد تقسيم ثروة والدهم بشكل كامل .. الكشف عن المالك الحالي لمصرف الراجحي في السعودية
سعر عطر مضاوي الجديد من العربية للعود في عروض الجمعة البيضاء
الإدارة العامة للمرور تحذر السائقين على طرقات المدينة المنورة هذا الخطأ الشائع هو السبب الأول للحوادث الخطيرة
سعر عطر مضاوي الجديد من العربية للعود في عروض الجمعة البيضاء
الإدارة العامة للمرور تحذر السائقين على طرقات المدينة المنورة هذا الخطأ الشائع هو السبب الأول للحوادث الخطيرة
بعد القفزة الجديدة مقابل الدولار .. الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري لأول مرة منذ التعويم
السعودية تحذر من حشرة منتشرة هذه الأيام بسبب موسم الأمطار وخطوات يجب القيام بها فوراً للوقاية
بعد القفزة الجديدة مقابل الدولار .. الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري لأول مرة منذ التعويم
السعودية تحذر من حشرة منتشرة هذه الأيام بسبب موسم الأمطار وخطوات يجب القيام بها فوراً للوقاية
عروض الجمعة البيضاء الجديدة على الجوالات والشاشات والساعات الذكية في إكسترا السعودية لمدة ثلاثة أيام فقط
التعليم تعلن رسمياً علاوات مالية استثنائية لهذه الفئات من العاملين في قطاعات التعليم من الجنسين وتحدد شرط وحيد لاستحقاق العلاوة الاستثنائية