أعرب المهندس ورجل الأعمال فهد الموسى عن رؤيته بشأن الارتفاع المرتقب في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، موصي الشباب والمستثمرين الجدد بعدم الاحتفاظ برؤوس أموالهم، بل توجيهها نحو السوق العقاري.
لأول مرة سعر المتر للأراضي البيضاء في الرياض يصل 15 الف ريال
خلال لقاءه مع الإعلامي أحمد القطب في روضة سدير، أشار الموسى إلى أن السوق العقاري عالميًا، وليس في الرياض فحسب، يشهد عادة ارتفاعات متكررة.
رسمياً: الجوازات السعودية تمنح الكفيل حق ترحيل المقيم بتأشيرة خروج نهائي بدون موافقة المقيم في هذه الحالات الجديدة
حالة غريبة في سماء مكة المكرمة في أوقات الصلوات اليوم وغداً وخبير طقس يكشف سببها
الاحوال المدنية تعلن من اليوم منع استخدام هذه الاسماء لتسمية الاناث في السعودية وهل يلزم تغيير من تم تسميتها بهذا الاسم؟
السعودية تعلن بدء قبول طلبات تجنيس أبناء المقيمين مواليد السعودية الذين تنطبق عليهم هذه الشروط وتحدد الوثائق المطلوبة ومدة تقديم الطلبات
وأكد أن العاصمة الرياض، كونها مركز لدولة قوية في منطقة الشرق الأوسط، وبفضل قيادة الحكومة الرشيدة والدعم المقدم لجميع القطاعات، أصبحت وجهة جذابة للمستثمرين والمقيمين.
هذا الطلب العالي على العقارات هو ما أدى إلى زيادة الأسعار بشكل ملحوظ.
الأسعار في الرياض
وأضاف الموسى أنه توقع سابقًا أن تصل أسعار العقارات السكنية في الرياض إلى 5 أو 6 آلاف ريال للمتر، وقد تحقق ذلك بالفعل، كما توقع أن تصل إلى 10 آلاف ريال، وهو ما حدث أيضًا.
ومع وجود المشاريع الضخمة التي تنفذها الدولة، والتوجه الكبير نحو تحويل الرياض إلى عاصمة اقتصادية وسياحية، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع، سواء كانت سكنية أو تجارية.
الاحوال المدنية تعلن من اليوم منع استخدام هذه الاسماء لتسمية الاناث في السعودية وهل يلزم تغيير من تم تسميتها بهذا الاسم؟
السعودية تعلن بدء قبول طلبات تجنيس أبناء المقيمين مواليد السعودية الذين تنطبق عليهم هذه الشروط وتحدد الوثائق المطلوبة ومدة تقديم الطلبات
الموارد البشرية تعلن عن مهن جديدة يمنع على الاجانب العمل فيها وتسبب الترحيل الفوري لكل مقيم مخالف
السفارة اليمنية في الرياض تصدر إعلان هام لكل أبناء الجالية اليمنية في السعودية خاص بجوازات السفر اليمنية
أسباب زيادة الأسعار
وتوقع الموسى أن يصل سعر المتر في الأحياء المطلوبة إلى 15 ألف ريال أو أكثر، مشيرًا إلى دخول مستثمرين وتجار جدد من مناطق مختلفة حول العالم، مما جعل الرياض نقطة جذب سياحية واقتصادية.
ورغم أن نسبة هؤلاء المستثمرين قد تكون صغيرة، فإن تأثيرهم على رفع الأسعار في الأحياء المستهدفة سيكون واضحًا.
نصيحة للمستثمرين
نصح الموسى الشباب والمستثمرين بالعقارات بضرورة التكيف مع ميزانياتهم، مشيرًا إلى أن هناك العديد من الأحياء في الرياض حيث لا يتجاوز سعر المتر فيها 1000 أو 1500 ريال.
وأوصى بشراء العقارات في الضواحي المحيطة بالرياض، مؤكدًا أن السوق العقاري في هذه المناطق سيرتفع بشكل كبير.
الموارد البشرية تعلن عن مهن جديدة يمنع على الاجانب العمل فيها وتسبب الترحيل الفوري لكل مقيم مخالف
السفارة اليمنية في الرياض تصدر إعلان هام لكل أبناء الجالية اليمنية في السعودية خاص بجوازات السفر اليمنية
انقلاب تاريخي في سوق السيارات السعودية والكشف عن 3 سيارات تطيح بتويوتا كورولا من قائمة الاكثر مبيعاً في السعودية
أمانة الرياض تكشف تفاصيل خطة تطوير طرقات العاصمة الرئيسية لحل مشكلة الزحمة الخانقة وتحدد تاريخ اكتمال المشروع
كما حذر من الاحتفاظ برؤوس الأموال دون استثمارها في العقار، حيث أن الرياض ستشهد زيادة في الطلب على العقارات المميزة.
التغيرات في السوق
في ختام حديثه، أوضح الموسى أن التجار والمجموعات التجارية كانوا يعتمدون في السابق على المساهمات بحث عن أرباح عالية، إلا أن دخول الصناديق الاستثمارية من البنوك والصناديق السيادية قد غيّر هذا المشهد.
حيث بدأت هذه الصناديق الدخول كشركاء مع المطورين، وتهدف إلى تحقيق أرباح بنسبة معينة، مما يجعلها تركز على التطوير والتسويق والبيع بكفاءة.
انقلاب تاريخي في سوق السيارات السعودية والكشف عن 3 سيارات تطيح بتويوتا كورولا من قائمة الاكثر مبيعاً في السعودية
أمانة الرياض تكشف تفاصيل خطة تطوير طرقات العاصمة الرئيسية لحل مشكلة الزحمة الخانقة وتحدد تاريخ اكتمال المشروع
السعودية تعلن عن أرخص نوع إقامة مميزة في المملكة والجنسيات العربية التي يحق لها التقديم عليها
دليل أحسن العطور الرجالية عند عبد الصمدالقرشي مع أسعارها
السعودية تعلن عن أرخص نوع إقامة مميزة في المملكة والجنسيات العربية التي يحق لها التقديم عليها
دليل أحسن العطور الرجالية عند عبد الصمدالقرشي مع أسعارها
السعودية تنشر سلم رواتب العسكريين الجديد في المملكة والفئات التي حصلت على أعلى علاوة 1446
حساب المواطن يعلن البدء في اسقاط أهلية أي مستفيد يتجاوز اجمالي دخله الشهري هذا الحد المانع الجديد
السعودية تنشر سلم رواتب العسكريين الجديد في المملكة والفئات التي حصلت على أعلى علاوة 1446
حساب المواطن يعلن البدء في اسقاط أهلية أي مستفيد يتجاوز اجمالي دخله الشهري هذا الحد المانع الجديد
كود تحويل الجوال لمغلق علي المتصلين وهو مفتوح في سوا مع استقبال رسائل بالمكالمات
السعودية تعلن منح حقوق جديدة للمطلقات في السعودية والفرق بين الحقوق للمطلقة التي لديها أطفال والتي ليس لديها أطفال
كود تحويل الجوال لمغلق علي المتصلين وهو مفتوح في سوا مع استقبال رسائل بالمكالمات
السعودية تعلن منح حقوق جديدة للمطلقات في السعودية والفرق بين الحقوق للمطلقة التي لديها أطفال والتي ليس لديها أطفال
التعليم تحدد طريقة توزيع الدرجات الجديد في نظام المقررات لطلاب الثانوية العامة 1446
الموارد البشرية تعلن بدء اسقاط أهلية المستفيدين من الضمان الذين يمتلكون أحد هذه الاشياء في بيوتهم
التعليم تحدد طريقة توزيع الدرجات الجديد في نظام المقررات لطلاب الثانوية العامة 1446
الموارد البشرية تعلن بدء اسقاط أهلية المستفيدين من الضمان الذين يمتلكون أحد هذه الاشياء في بيوتهم
طريقة استرداد جزء من الورث وهبه الوالد لأحد الورثة في حياته حسب نظام التركات السعودي 1446
هذه الفئة من تويوتا كامري 2025 تستهلك 4 لتر بنزين فقط لكل 100 كيلو وعبد اللطيف جميل يكشف عن سعرها كاش وتقسيط