تم فرض مجموعة جديدة من الإجراءات والعقوبات على مطوري المشاريع العقارية في السعودية لحماية حقوق المشترين والمستأجرين وضمان استكمال المشاريع في الوقت المحدد. وفقًا لأحدث التعديلات في نظام بيع وتأجير المشاريع العقارية على الخارطة "وافي".
كل مطور لا يلتزم بشروط ومواعيد تسليم العقار هذه العقوبة التي تنتظره من اليوم
أبرزت التعديلات أنه يتعين على المطورين العقاريين إكمال المشاريع العقارية في الوقت المحدد، وفي حالة التأخر دون سبب مبرر، يحق للمشترين الحصول على تعويض مادي مسبقًا. يضمن النظام أيضًا عقوبات صارمة، بما في ذلك السجن والغرامات، لمن يزاول نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة بدون التراخيص المطلوبة.
بالهجري والميلادي موعد دخول مربعانية الشتاء في السعودية 1446
المرور يعلن بدء رصد مخالفة على كل سيارة لا تضع هذا التنبيه على ورقة معلقة في القزاز الامامي والخلفي
الريال السعودي يسجل اليوم سعر غير متوقع مقابل الجنيه المصري
مفاجأة في ترتيب السعودية الجديد في مؤشر جودة التعليم العالمي 2024
في حال حدوث ظروف طارئة تعيق استكمال المشروع، يتخذ النظام التدابير الضرورية لإكمال المشروع أو تصفيته وإعادة المبالغ المدفوعة للمشترين. النظام يلزم المطورين بتقديم طلب للحصول على تراخيص المشاريع العقارية والامتثال للأحكام واللوائح. ويُشدد على عدم جواز الإعلان عن المشاريع أو إقامة فعاليات إعلانية لها إلا بعد الحصول على التراخيص المناسبة.
بموجب النظام، يمنع على مالكي الأراضي أو المطورين التصرف في الجزء المشترك من المشاريع العقارية قبل فرز الوحدات العقارية. يجب على مالكي الأراضي أو المطورين تقديم طلب للحصول على ترخيص للمشروع العقاري والامتثال للأنظمة واللوائح.
النظام يعتبر المطور العقاري غير مؤهل لمزاولة نشاط البيع والتأجير إلا بعد تسجيله في سجل المطورين والحصول على التراخيص المطلوبة. كما يحدد النظام حالات الشطب من سجل المطورين، مثل تأخر بدء الأعمال الإنشائية بعد فترة زمنية معينة، أو التأخير المتكرر في الإنجاز، أو عدم الالتزام بجودة التنفيذ قد يؤدي إلى ضرر للمشترين أو المستأجرين، أو إعلان الافلاس.
تحظر النظام على المطورين الإعلان أو الدعوة للمشاريع العقارية أو إقامة فعاليات إعلانية لها إلا بعد الحصول على التراخيص اللازمة.
الريال السعودي يسجل اليوم سعر غير متوقع مقابل الجنيه المصري
مفاجأة في ترتيب السعودية الجديد في مؤشر جودة التعليم العالمي 2024
الكشف عن العطر المفضل عن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان وخبير عطور يكشف عن سعره وأماكن بيعه
رسمياً: الجوازات السعودية تمنح الكفيل حق ترحيل المقيم بتأشيرة خروج نهائي بدون موافقة المقيم في هذه الحالات الجديدة
الكشف عن العطر المفضل عن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان وخبير عطور يكشف عن سعره وأماكن بيعه
رسمياً: الجوازات السعودية تمنح الكفيل حق ترحيل المقيم بتأشيرة خروج نهائي بدون موافقة المقيم في هذه الحالات الجديدة
حالة غريبة في سماء مكة المكرمة في أوقات الصلوات اليوم وغداً وخبير طقس يكشف سببها
الاحوال المدنية تعلن من اليوم منع استخدام هذه الاسماء لتسمية الاناث في السعودية وهل يلزم تغيير من تم تسميتها بهذا الاسم؟
حالة غريبة في سماء مكة المكرمة في أوقات الصلوات اليوم وغداً وخبير طقس يكشف سببها
الاحوال المدنية تعلن من اليوم منع استخدام هذه الاسماء لتسمية الاناث في السعودية وهل يلزم تغيير من تم تسميتها بهذا الاسم؟
السعودية تعلن بدء قبول طلبات تجنيس أبناء المقيمين مواليد السعودية الذين تنطبق عليهم هذه الشروط وتحدد الوثائق المطلوبة ومدة تقديم الطلبات
الموارد البشرية تعلن عن مهن جديدة يمنع على الاجانب العمل فيها وتسبب الترحيل الفوري لكل مقيم مخالف
السعودية تعلن بدء قبول طلبات تجنيس أبناء المقيمين مواليد السعودية الذين تنطبق عليهم هذه الشروط وتحدد الوثائق المطلوبة ومدة تقديم الطلبات
الموارد البشرية تعلن عن مهن جديدة يمنع على الاجانب العمل فيها وتسبب الترحيل الفوري لكل مقيم مخالف
السفارة اليمنية في الرياض تصدر إعلان هام لكل أبناء الجالية اليمنية في السعودية خاص بجوازات السفر اليمنية
انقلاب تاريخي في سوق السيارات السعودية والكشف عن 3 سيارات تطيح بتويوتا كورولا من قائمة الاكثر مبيعاً في السعودية