خطوات إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة إيجار، وما هي شروط عقد الإيجار في السعودية 1445

أطلقت وزارة الإسكان السعودية منصة إيجار الإلكترونية، والتي تساعد المواطنين على توثيق أو تجديد أو إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا بشكل رسمي دون زيارة الجهات المختصة بذلك، وذلك حرصًا من الوزارة على حماية حقوق المؤجر والمستأجر.

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني من طرفين

يمكن إلغاء عقد الإيجار بشكل إلكتروني من خلال اتباع النقاط التالية:

• الذهاب إلى منصة إيجار الإلكترونية "من هنا"

  رسمياً: الصندوق العقاري يعلن منح فئات جديدة من المواطنين لمنحة 150 الف ريال فورية غير مستردة لبناء بيت العمر ويعلن موعد تطبيق التسهيلات الجديدة للفئات المشمولة

  لأول مرة في تاريخ السعودية وزارة التعليم تسمح ببيع هذه المشروبات في المقاصف المدرسية للمرحلة الثانوية فقط

  طريقة حساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية في المتاجر والمحلات 1446

  الداخلية تعلن تسهيلات في معاملات تجنيس زوجة المواطن واختصار مدة المعاملة في حال استكمال هذه الوثيقة

• تسجيل الدخول بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.

• النقر على تبويب "تسجيل الدخول".

• إدخال رمز التحقق المرسل على جوالك.

• الضغط على أيقونة "التالي".

  طريقة حساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية في المتاجر والمحلات 1446

  الداخلية تعلن تسهيلات في معاملات تجنيس زوجة المواطن واختصار مدة المعاملة في حال استكمال هذه الوثيقة

  مواصفات ومميزات وعيوب جيب تويوتا شاص 2024 بنزين وسعره كاش وتقسيط من عبد اللطيف جميل

  الحصيني يكشف كيف بيكون طقس الرياض خلال الأيام الجاية بعد دخول فصل الخريف وسبب تسارع شروق وغروب الشمس

• الانتقال إلى "العقود".

• الضغط على تبويب "جميع العقود".

• النقر على خيار "العقود النشطة".

• في حالة عدم إيجاد العقد؛ فيمكنك البحث عنه باستخدام رقم العقد.

  مواصفات ومميزات وعيوب جيب تويوتا شاص 2024 بنزين وسعره كاش وتقسيط من عبد اللطيف جميل

  الحصيني يكشف كيف بيكون طقس الرياض خلال الأيام الجاية بعد دخول فصل الخريف وسبب تسارع شروق وغروب الشمس

  السعودية تعلن القبض على أخطر 3 يمنيين في السعودية والكشف عن الجريمة التي تورطو فيها والعقوبة التي تنتظرهم

  دليل الابلاغ عن جواز سفر مفقود في السعودية خطوة بخطوة عبر منصة ابشر absher.sa 1446

• النقر على الثلاث نقاط المتواجدة يسار العقد المطلوب إلغائه.

• اتباع الخطوات اللازمة ثم النقر على خانة "التالي".

• النقر على أيقونة "إلغاء العقد".

• إضافة الطرف الذي يريد إنهاء العقد.

  السعودية تعلن القبض على أخطر 3 يمنيين في السعودية والكشف عن الجريمة التي تورطو فيها والعقوبة التي تنتظرهم

  دليل الابلاغ عن جواز سفر مفقود في السعودية خطوة بخطوة عبر منصة ابشر absher.sa 1446

  الموارد البشرية تعلن عن شرط الزامي جديد في عقود الايجار لقبولها في حسابات مستفيدين حساب المواطن

  الدليل الشامل عن ميترو الرياض المحطات التي يمر بها وسعر التذكرة وموعد الافتتاح الرسمي

• ذكر أسباب إلغاء عقد الإيجار.

• تحديد تاريخ الإلغاء لمنح فرصة للطرف الآخر لاستكمال الإجراءات.

• الضغط على زر "التالي".

• النقر على خيار "تسوية المدفوعات" أو الضغط على خيار "الدفعة الأخيرة للمستأجر.

  الموارد البشرية تعلن عن شرط الزامي جديد في عقود الايجار لقبولها في حسابات مستفيدين حساب المواطن

  الدليل الشامل عن ميترو الرياض المحطات التي يمر بها وسعر التذكرة وموعد الافتتاح الرسمي

  بعد قرارات وزارة الحج هل يحتاج المعتمرون من داخل السعودية لتصريح عمرة في 1446؟

  المرور يعلن هذا الخطأ الشائع بين السائقين في وقت الصلاة مخالفة عليه غرامة كبيرة

• إجراء التسوية المالية عن طريق التنازل عن استلام دفعات الايجار المتبقية.

• أما في حالة تحديد الاختيار الثاني؛ فينبغي تحديد المبلغ المراد دفعه وتاريخ الاستحقاق.

• الضغط على أيقونة "تأكيد إلغاء العقد".

• سوف تتلقي رسالة تنص على "تقديم الطلب بنجاح وإرساله للطرف الآخر".

  بعد قرارات وزارة الحج هل يحتاج المعتمرون من داخل السعودية لتصريح عمرة في 1446؟

  المرور يعلن هذا الخطأ الشائع بين السائقين في وقت الصلاة مخالفة عليه غرامة كبيرة

  التجارة تحذر من شراء هذه الانواع من العطور الشهيرة في السعودية

  الكهرباء السعودية تحدد سعر الكيلو واط للشرائح الجديدة في فواتير الاستهلاك المنزلي وطريقة احتساب الاستهلاك المنزلي لكل شريحة

بعد ذلك، ينبغي على الطرف الثاني اتباع الخطوات البسيطة التالية:

• الولوج إلى موقع إيجار الإلكتروني "من هنا "

• تسجيل الدخول من خلال تعيين اسم المستخدم وكلمة السر.

• الضغط على خانة "تسجيل الدخول".

  التجارة تحذر من شراء هذه الانواع من العطور الشهيرة في السعودية

  الكهرباء السعودية تحدد سعر الكيلو واط للشرائح الجديدة في فواتير الاستهلاك المنزلي وطريقة احتساب الاستهلاك المنزلي لكل شريحة

  منصة مدرستي school.madrasati.sa شعار منصة مدرستي الرسمي الجديد 1446

  الغذاء والدواء السعودية تحذر من تناول وجبات المندي والمظبي في المطاعم التي تستخدم هذا النوع من الرز والبهارات

• إدراج رمز التحقق في الموضع المخصص له.

• الضغط على أيقونة "التالي".

• الضغط على خيار "الطلبات".

• الضغط على تبويب "عرض جميع الطلبات".

  منصة مدرستي school.madrasati.sa شعار منصة مدرستي الرسمي الجديد 1446

  الغذاء والدواء السعودية تحذر من تناول وجبات المندي والمظبي في المطاعم التي تستخدم هذا النوع من الرز والبهارات

  دليل شامل عدد الوزارات في السعودية وأسماء الوزارات بعد تعديلها في السعودية بالأمر الملكي 1446

  مقارنة 5 بنوك سعودية كيف تختار البنك الصح لفتح حساب شخصي أو حساب مؤسستك في 2024

• سيتم ظهور نوع الطلب "إلغاء العقد" وحالته "تحت الانتظار".

• الضغط على الثلاث نقاط المتواجدة بجانب العقد.

• الضغط على أيقونة "موافقة".

• الضغط على زر "التالي".

  دليل شامل عدد الوزارات في السعودية وأسماء الوزارات بعد تعديلها في السعودية بالأمر الملكي 1446

  مقارنة 5 بنوك سعودية كيف تختار البنك الصح لفتح حساب شخصي أو حساب مؤسستك في 2024

• قراءة بيانات التسوية المالية ثم الضغط على كلمة "التالي".

• إرسال الطلب للحصول على الموافقة على الإلغاء.

• بعد ذلك، سيتم ظهور رسالة تفيد بإرسال الطلب للموافقة على الإنهاء بنجاح 

• في حالة رفض إلغاء العقد؛ فلابد من الضغط على خانة "رفض الإلغاء"، وتحديد سبب الرفض.

إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد

يمكن إجراء عملية إلغاء عقد إيجار من طرف واحد فقط عن طريق اتباع التعليمات التالية:

• الدخول إلى بوابة ايجار الذكية مباشرة "من هنا"

• الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.

• النقر على خدمة "إلغاء عقد إيجار من طرف واحد".

• قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.

• كتابة البيانات المطلوبة بطريقة صحيحة مثل (الاسم، رقم الهوية، البريد الإلكتروني، رقم العقد، تاريخ العقد، تاريخ فسخ العقد).

• إرفاق الوثائق والمستندات اللازمة مثل (القرار القضائي، قرار إلغاء العقد، نسخة من إخلاء العقار، وثيقة التفويض الرسمي).

• إدخال الكود المرئي الظاهر على الشاشة.

• وضع علامة ✓ أمام خانة "الإقرار".

• النقر على خانة "إرسال".

كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني

تتيح منصة إيجار خدمة تجديد عقد إيجار عقار بكل سهولة عبر الإنترنت من خلال اتباع ما يلي:

• زيارة بوابة ايجار الإلكترونية "من هنا"

• النقر على خانة "عقود الإيجار".

• تحديد العقد المطلوب.

• كتابة اسم المالك أو رقم العقد.

• النقر على خدمة "إعادة إبرام العقد".

• تعديل البيانات المراد تغييرها بسهولة.

• تحديد وسيلة سداد رسوم العقد المقررة.

• النقر على خانة "التالي".

• سيتم عرض كافة البيانات المتعلقة بالدفع.

• النقر على أيقونة "إرسال".

• في هذه المرحلة؛ سيجد المؤجر والمستأجر أنفسهم في العقد الجديد.

• الانتقال إلى دليل "عقود الإيجار".

• النقر على رمز "عين".

• النقر على خانة "قبول".

• الضغط على أيقونة "موافق" لإعادة توثيق العقد الجديد.

شروط عقد الإيجار في السعودية 

هناك العديد من الشروط الواجب توافرها لتوثيق عقد الإيجار بين المستأجر والمؤجر بشكل رسمي وقانوني، وتلك الشروط هي كالتالي:

• دفع رسوم إبرام عقد الإيجار وقدرها 125 ريال سعودي.

• تسليم الوحدة في التوقيت المُبرم في العقد.

• سداد مبلغ الإيجار في الموعد المحدد بين الطرفين.

• لا يحق للمستأجر تغيير بيانات الوحدة السكنية المؤجرة.

• يجب التزام المستأجر بسداد جميع المستحقات من حيث الإيجار والمياه والكهرباء والغاز.

• الامتناع عن استخدام الوحدة السكنية المؤجرة لأي أهداف أخرى غير متفق عليها بالعقد.

استعلام عن عقد إيجار برقم الهوية

يمكن الاستعلام عن عقد الإيجار باستخدام رقم الهوية الوطنية من خلال اتباع ما يأتي:

• الانتقال إلى منصة ايجار الذكية "من هنا "

• إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.

• النقر على أيقونة "الخدمات الإلكترونية".

• الضغط على خيار "خدماتي".

• النقر على خدمة "الاستعلام عن حالة العقد".

• إدخال رقم الهوية الوطنية.

• كتابة رقم عقد الإيجار.

• إدخال رمز التحقق في المكان المخصص له.

• الضغط على مربع "عرض".

• سيتم ظهور كافة البيانات الخاصة بالمؤجر والمستأجر.

حالات فسخ العقد من قبل المستأجر

يمكن للمستأجر إلغاء عقد الإيجار في بعض الحالات، وهي كالتالي:

• تواجد العقار في أملاك الدولة.

• تهديد العقار بالسقوط.

• عدم استيفاء شروط عقد الإيجار.

• وجود أحكام قضائية.