بشرى سارة الاعفاء رسمياً من طلبات المقابل المالي وتسهيلات للعقارات والضمان الاجتماعي 1445

أعلنت مؤسسة العقارات السعودية أنه سيتم إعفاء المواطنين من سداد المبالغ المالية الخاصة بتملك العقارات بشرط التسجيل في برنامج الضمان الاجتماعي المطور، وقد نوهت المؤسسة أن نسبة الإعفاء وصلت إلى 4000 ريال بالنسبة للمساحات الكبيرة، كما يتضمن هذا القرار الإعفاء من دفع رسوم التعديلات؛ حيث سيتم سداد 200 ريال فقط للتعديلات التشكيلية، و500 ريال للتعديلات الجديدة المتعلقة بالعقارات السكنية.

الإعفاء من سداد المقابل المادي لطلبات العقارات المسجلين بالضمان الاجتماعي

نوهت هيئة العقارات العامة عن إعفاء المسجلين في نظام الضمان الاجتماعي من دفع رسوم طلبات العقارات السكنية، وإليكم كافة التفاصيل:

• إذا تجاوزت مساحة العقار الزراعي أو السكني 50,000 م٢؛ سوف يتم إعفاء المواطن من دفع المبالغ المالية التي تزيد عن 4000 ريال.

  بأمر من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان قطار الرياض يبدء خلال ساعات السير في هذه المناطق الجديدة لأول مرة في الرياض والكشف عن التاريخ النهائي لتشغيل كل خطوط قطار الرياض

  حل رموز الأهلية في حساب المواطن وماذا تعني الرموز الشائعة وكيف تتجنب رفض الطلب؟

  كل ما تحتاج معرفته للحصول على تمويل إضافي من بنك الراجحي بدون كفيل

  وزارة الداخلية السعودية تضع معايير دقيقة لتجنيس زوجات المواطنين

• أما في حال كانت تقل مساحة العقار عن 1000 م٢؛ فسوف يتم إعفاء المواطن من دفع مبلغ مالي قدره 800 ريال.

• إذا كانت تتراوح مساحة العقار ما بين 10,000 إلى 25,000 م٢؛ فسيتم الإعفاء من دفع رسوم مالية تصل إلى 2000 ريال.

• أما في حال كانت تتراوح مساحة العقار ما بين 25,000 إلى 50,000 م2؛ فسوف يُعفى المواطن من دفع رسوم بقيمة 3000 ريال.

الخدمات المقدمة للإعفاء من المقابل المادي

هناك العديد من الخدمات التي تم تقديمها للإعفاء من سداد المبالغ المالية، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:

• الخدمات القانونية والفنية.

• الدراسة الشرعية والتقييم الفني.

• مطابقة جميع الصور الجوية.

• التنسيق والمتابعة مع الهيئات المختصة.

  السعودية تخطو نحو الريادة التعليمية العالمية وافتتاح فرع جامعة أريزونا ضمن رؤية 2030 لتعزيز التعليم الجامعي

  السعودية تدعم الأشقاء اليمنيين بتسهيلات جديدة لتحويل تأشيرة الزيارة إلى إقامة نظامية

  وزير المالية يعلنها بشكل رسمي الاستغناء عن النفط ويكشف مصدر الدخل الجديد والقادم بقوة من بداية 2025

  الوجهات المحلية والدولية المشمولة في عروض طيران ناس في الجمعة البيضاء بخصم 40%

• خدمة تلقي الطلبات في الموقع الإلكتروني.

• توثيق الرافعات المساحية.

طريقة التسجيل في منصة أحكام الإلكترونية

يستطيع جميع مواطني المملكة التسجيل بشكل إلكتروني في منصة أحكام الذكية، وذلك عن طريق اتباع التعليمات التالية:

• الذهاب إلى بوابة إحكام الإلكترونية مباشرةً " من هنا"

  وزير المالية يعلنها بشكل رسمي الاستغناء عن النفط ويكشف مصدر الدخل الجديد والقادم بقوة من بداية 2025

  الوجهات المحلية والدولية المشمولة في عروض طيران ناس في الجمعة البيضاء بخصم 40%

  المسجد الحرام يبدء من اليوم تشغيل نظام جديد سيغير كل ما تعود عليه المصلون سابقاً في المسجد الحرام والمسجد النبوي

  القبض على امرأة من هذه الجنسية مع رجلين في المدينة المنورة متلبسين بهذه الجريمة المخلة والكشف عن جنسياتهم

• الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول".

• كتابة رقم بطاقة الهوية الوطنية.

• إضافة كلمة السر.

• النقر على خانة "تسجيل الدخول".

  المسجد الحرام يبدء من اليوم تشغيل نظام جديد سيغير كل ما تعود عليه المصلون سابقاً في المسجد الحرام والمسجد النبوي

  القبض على امرأة من هذه الجنسية مع رجلين في المدينة المنورة متلبسين بهذه الجريمة المخلة والكشف عن جنسياتهم

  أمانة جدة تفاجئ سكان حي الفيصلية بهذا القرار الصادم والتنفيذ خلال ساعات

  مصرف الراجحي يعلن عن ميزة جديدة في تطبيق الراجحي ستجعلك من أصحاب الملايين

شروط طلب تملك العقارات

هناك بعض الشروط التي ينبغي توافرها لقبول طلبات تملك العقارات، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي 

• يشترط ألا يكون المتقدم مُسجل ضده أي أحكام أو قضايا.

• تقديم نسخة من البيانات الخاصة بالوكيل.

• إرفاق نسخة من وثيقة الوكالة الشرعية.

  أمانة جدة تفاجئ سكان حي الفيصلية بهذا القرار الصادم والتنفيذ خلال ساعات

  مصرف الراجحي يعلن عن ميزة جديدة في تطبيق الراجحي ستجعلك من أصحاب الملايين

  قيمة رواتب التدريب المنتهي بالتوظيف في سابك للجنسين 1446 وطريقة التقديم والتخصصات والوثائق المطلوبة

  الموارد البشرية تعلن الحالات الجديدة التي يسبب فيها نوع السيارة التي يملكها المستفيد اسقاط اهليته من حساب المواطن

• إرسال وثائق التملك الرسمية عبر منصة إحكام الالكترونية.

• إحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمُقدم الطلب.

• يشترط ألا يكون المتقدم يريد تملك عقار في المناطق غير المسموح فيها بتملك العقار بشكل قانوني.

الأماكن التي لا يمكن اكتساب ملكيتها

أعلنت مؤسسة العقارات الدولية العديد من الأماكن غير المسموح بامتلاكها شرعيًا لمستفيدي الضمان، ومن ضمنها ما يلي:

• الأراضي الساحلية.

• المواقع الأثرية.

• الحميات الطبيعية.

• قمم الجبال.

  الرياض: حلول ستنهي مشاكل ارتفاع الايجارات في شمال الرياض خلال شهور

  الخطوط الجوية السعودية تعلن تعديل سياسة الحقائب والوزن المسموح به لكل مسافر للرحلات الدولية والمحلية وتنبه هام حول الحقائب المحمولة داخل الطائرة

  القوات المسلحة رقم 1 .. السعودية تكشف الجهات التي ستحصل على النصيب الاكبر من ميزانية 2025 ومفاجأة في حجم ميزانية الصحة

  الموارد البشرية تعلن رسمياً إعفاء مستفيدي الضمان من كل هذه الرسوم الحكومية وتوفير خدمات مجانية للمستفيد وأسرته الذين ينطبق عليهم هذا الشرط

• المنتزهات البرية.

• حرم الحدود.

• محطات الكهرباء.

• حرم البحر.

  القوات المسلحة رقم 1 .. السعودية تكشف الجهات التي ستحصل على النصيب الاكبر من ميزانية 2025 ومفاجأة في حجم ميزانية الصحة

  الموارد البشرية تعلن رسمياً إعفاء مستفيدي الضمان من كل هذه الرسوم الحكومية وتوفير خدمات مجانية للمستفيد وأسرته الذين ينطبق عليهم هذا الشرط

• المناطق المقدسة.

• الفيضانات.

• الشعاب المرجانية والسيول.

• الغابات.

• الوديان.

كيفية تقديم طلب جديد في منصة إحكام

يستطيع كافة الأفراد تقديم طلب للاستفادة من العقارات الزراعية أو السكنية المقدمة على المنصة الإلكترونية، وذلك عن طريق اتباع ما يلي:

• زيارة منصة إحكام الذكية عبر الإنترنت "من هنا"

• النقر على خانة "تقديم طلب".

• إدخال اسم المستخدم.

• كتابة رقم الهوية الوطنية.

• تحديد الجنسية.

• إضافة نوع الطلب.

• كتابة بيانات العنوان بالتفصيل من حيث (المدينة، المنطقة، الشارع، رمز البريد).

• الضغط على خانة "حفظ".

• إضافة الموقع الجغرافي للعقار.

• إرسال مرفقات العقار.

• قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.

• النقر على خانة "مراجعة الطلب".

• الضغط على أيقونة "إرسال".

• سيتم ظهور صفحة تحتوي على رقم الطلب، والذي ينبغي الاحتفاظ به لمتابعة حالة الطلب لاحقًا.

رسوم منصة إحكام وكيفية دفع الرسوم

حددت هيئة العقارات الدولية بالمملكة قيمة رسوم منصة إحكام الإلكترونية للعقارات الزراعية والسكنية والتي تختلف من منطقة لمنطقة أخرى، وجاءت الرسوم كالتالي:

قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة إحكام الرقمية

• إذا كانت مساحة العقار السكني تبلغ 100 م٢؛ فسيتم دفع رسوم بقيمة 200 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 100 إلى 500 م٢؛ فسيتم سداد رسوم قدرها 400 ريال.

• إذا كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 500 إلى 1000 م2؛ فتقدر الرسوم بقيمة 800 ريال.

• بينما إن كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 1000 إلى 2000 م٢؛ فسيتم فرض رسوم قيمتها 1200 ريال.

• أما بالنسبة للعقار السكني الذي تبلغ مساحته 2000 م٢؛ سيتم فرض رسوم بقيمة 1800 ريال.

قيمة رسوم العقار الزراعي على منصة إحكام

• إذا كانت مساحة العقار الزراعي 100 م٢؛ فيتم دفع رسوم قدرها 800 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 1100 إلى 10,000 م٢؛ فتكون قيمة الرسوم 1400 ريال.

• إذا كانت تتراوح مساحة العقار الزراعي ما بين 10,000 إلى 25,000 م٢؛ فيتم دفع رسوم قيمتها 2000 ريال.

• أما في حال كانت مساحة العقار تتراوح ما بين 25,000 إلى 50,000 م٢؛ فسيتم سداد رسوم قدرها 3000 ريال.

• إذا كانت مساحة العقار تبلغ 50 ألف متر مربع؛ ففي تلك الحالة يتم دفع رسوم بقيمة 4000 ريال.