أعلنت منصة إيجار، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن تحديث جديد يتعلق بحقوق المستأجر والمؤجر في العقود الإيجارية، حيث تم تحديد الإجراءات التي يجب أن يتخذها المستأجر في حال تأخر دفع الإيجار بعد تاريخ معين.
منصة إيجار تحدد الحقوق الواجب على المستأجر دفعها للمؤجر في حال تأخير دفع الإيجار
تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز الشفافية وحفظ الحقوق لكلا الطرفين وفقا للعقود المسجلة إلكترونيًا.
مطار جديد للحجاج والمعتمرين أقرب من مطار جدة الى مكة المكرمة والكشف عن موقعه وتاريخ بداية وصول الرحلات للمطار الجديد
هيئة تنظيم الكهرباء السعودية تعلن سعر الكيلو واط الجديد من بداية 2025 للاستهلاك المنزلي والشرائح التي ستطبق عليها التسعيرة الجديدة
السعودية: إقامة دائمة جديدة تسمح لكل المقيمين في المملكة العمل والاقامة بحرية بدون كفيل ورسومها 4 آلاف ريال فقط
تويوتا كورولا تتراجع من صدارة سوق السيارات السعودية بعد وصول هذه السيارة الفخمة وبنصف السعر
نبذة عن منصة إيجار ودورها التنظيمي
تعد منصة إيجار أحد الأدوات الرقمية الرائدة التي أطلقتها المملكة لتوثيق وتنظيم العلاقة بين المستأجرين والمؤجرين.
تتيح المنصة تسجيل العقود الإيجارية إلكترونيًا بما يضمن توثيق جميع الشروط المتفق عليها، سواء للوحدات السكنية أو التجارية.
كما تعمل على تقليل النزاعات عبر تقديم حلول قانونية واضحة تستند إلى العقود المسجلة.
حقوق المؤجر في حال تأخير المستأجر عن الدفع
بحسب إعلان منصة إيجار، يتمتع المؤجر بعدد من الحقوق في حال إخلال المستأجر ببنود العقد وتأخره في دفع الإيجار عن المهلة المحددة، ومنها:
السعودية: إقامة دائمة جديدة تسمح لكل المقيمين في المملكة العمل والاقامة بحرية بدون كفيل ورسومها 4 آلاف ريال فقط
تويوتا كورولا تتراجع من صدارة سوق السيارات السعودية بعد وصول هذه السيارة الفخمة وبنصف السعر
صور جديدة للمشروع العملاق الذي سيغير وجه المنطقة الشرقية ويجعلها تنافس جدة ودبي
احصائية جديدة تفجر مفاجأة عن مستقبل كريستيانو رونالدو مع النصر
- إشعار المستأجر بالتأخير: يمكن للمؤجر إخطار المستأجر بتأخره عبر المنصة.
- إثبات الواقعة: تتيح المنصة تسجيل الواقعة كمرجع قانوني يمكن استخدامه لاحقًا.
- طلب إنهاء العقد: في حال استمرار التأخير بعد المهلة المحددة، يحق للمؤجر طلب إنهاء العقد واستعادة الوحدة الإيجارية.
- المطالبة بتعويض مالي: يمكن للمؤجر المطالبة بتعويض عن الأضرار الناتجة عن تأخير الإيجار، وفقًا لما تنص عليه بنود العقد.
حقوق المستأجر في حال تأخر المؤجر عن الالتزامات
من جهة أخرى، أكدت منصة إيجار أن المستأجر له حقوق في حال تأخر المؤجر عن التزاماته، مثل:
- توفير الصيانة: إذا كان العقد ينص على التزام المؤجر بالصيانة الدورية، يحق للمستأجر رفع شكوى عند التأخر.
- التوثيق القانوني: يحق للمستأجر توثيق أي إخلال من قبل المؤجر وطلب تعويض عند إثبات الضرر.
- إلغاء العقد: في حالات الإخلال الجسيم، يمكن للمستأجر طلب إلغاء العقد دون تحمل غرامات.
أهمية التحديث الجديد
يهدف التحديث الجديد إلى تقوية الثقة بين الأطراف الإيجارية، وتقليل المنازعات التي قد تنشأ نتيجة الإخلال بالعقود.
كما يعزز استخدام الخدمات الإلكترونية في إدارة العقود، مما يساهم في رفع كفاءة سوق الإيجار في المملكة.
صور جديدة للمشروع العملاق الذي سيغير وجه المنطقة الشرقية ويجعلها تنافس جدة ودبي
احصائية جديدة تفجر مفاجأة عن مستقبل كريستيانو رونالدو مع النصر
دليل محطات ومسارات الخط البنفسجي من قطار الرياض بعد افتتاحه رسمياً ومواعيد قطارات الخط البنفسجي
ويسترن يونيون السعودية يعلن عمولة التحويل الجديدة الى خارج المملكة على كل 1000 ريال
دليل محطات ومسارات الخط البنفسجي من قطار الرياض بعد افتتاحه رسمياً ومواعيد قطارات الخط البنفسجي
ويسترن يونيون السعودية يعلن عمولة التحويل الجديدة الى خارج المملكة على كل 1000 ريال
السعودية: اشتراطات وتعديلات في كود البناء السعودي يبدء تطبيقها من بداية 2025 وهذا أهم ما جاء فيها
سيارات هايبرد موديل 2025 بسعر مناسب اقتصادية في البنزين تستهلك أقل من 5 لتر لكل 100 كيلو في السعودية
السعودية: اشتراطات وتعديلات في كود البناء السعودي يبدء تطبيقها من بداية 2025 وهذا أهم ما جاء فيها
سيارات هايبرد موديل 2025 بسعر مناسب اقتصادية في البنزين تستهلك أقل من 5 لتر لكل 100 كيلو في السعودية
الإدارة العامة للمرور تحدد السرعة القصوى المسموح بها على طريق الرياض الخرج بعد تركيب كاميرات ساهر الجديدة
سوريون يحتفلون في قلب الرياض بسقوط بشار الأسد ويوجهون هذه الرسالة للملك سلمان وولي العهد وشعب السعودية
الإدارة العامة للمرور تحدد السرعة القصوى المسموح بها على طريق الرياض الخرج بعد تركيب كاميرات ساهر الجديدة
سوريون يحتفلون في قلب الرياض بسقوط بشار الأسد ويوجهون هذه الرسالة للملك سلمان وولي العهد وشعب السعودية
السعودية: قرارات جديدة تجبر المدخنين على التوقف عن تدخين السجائر من هذا التاريخ
دليل خطوات تقديم مطالبة مالية لمستفيدين الضمان في حال النقص في قيمة راتب الضمان وموعد صرف التعويض عن شهر ديسمبر