أوضحت منصة إيجار، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية، حقوق المستأجرين في صيانة الوحدات السكنية، مؤكدة على أنواع الصيانة التي تقع على عاتق المالك والتي لا يتحملها المستأجر.
هذه الصيانات لا يتحملها المستأجر في الوحدات السكنية
تأتي هذه التوضيحات بهدف تعزيز الشفافية، وحماية حقوق كل من المستأجرين والملاك، وتجنب النزاعات المتعلقة بصيانة الوحدات السكنية.
الإدارة العامة للمرور تنبه المسافرين على طريق الرياض - مكة: هذا الخطأ عليه مخالفة كبيرة تصورها كاميرات ساهر من اليوم
السعودية تعلن بدء تطبيق قرارات جديدة حول طريقة بيع أنبوبة الغاز المنزلي لن تجدها من اليوم غير في هذه الاماكن
البنك المركزي السعودي يحدد العمولة التي يتم خصمها عند الدفع ببطاقات مدى داخل السعودية في المحلات والبقالة والعمولة الجديدة على كل 100 ريال
كم يوم باقي على رجب 1446 وكم بيوافق بالميلادي في 2025
حالات الصيانة التي يتحملها المالك
بحسب منصة إيجار، فإن مالك العقار يتحمل مسؤولية الصيانة في الحالات التالية:
- الأعطال الكبرى: تشمل تسربات المياه والصرف الصحي، وأعطال الكهرباء الرئيسية، وتصدعات الجدران والأسقف، وأي عطل يؤثر على سلامة المبنى أو يشكل خطرًا على السكان.
- صيانة الأجهزة الأساسية: تتضمن صيانة السخان، ومكيف الهواء، والمضخة، وغيرها من الأجهزة التي تعتبر جزء أساسي من الوحدة السكنية.
- الأضرار الناتجة عن الكوارث الطبيعية: مثل الحرائق، والفيضانات، والزلازل، حيث يتحمل المالك تكاليف إصلاح الأضرار التي تلحق بالوحدة السكنية نتيجة هذه الكوارث.
حالات الصيانة التي يتحملها المستأجر
من ناحية أخرى، تشمل مسؤوليات المستأجر الصيانة في الحالات التالية:
- الأضرار الناتجة عن سوء الاستخدام: مثل كسر الأبواب أو النوافذ، أو إتلاف أجهزة التكييف نتيجة سوء الاستخدام.
- الصيانة الدورية البسيطة: مثل استبدال المصابيح الكهربائية، وصيانة أدوات السباكة البسيطة.
- أعمال النظافة: يتحمل المستأجر مسؤولية نظافة الوحدة السكنية والحفاظ عليها في حالة جيدة.
التزام المالك بالصيانة
أكدت منصة إيجار على التزام المالك بإجراء الصيانة اللازمة للوحدة السكنية في الوقت المناسب، وذلك لضمان سلامة وصحة المستأجرين. وفي حال تأخر المالك عن إجراء الصيانة المطلوبة، يحق للمستأجر تقديم شكوى إلى منصة إيجار، التي ستقوم بدورها باتخاذ الإجراءات اللازمة لحل المشكلة.
نصائح للمستأجرين
تنصح منصة إيجار المستأجرين باتباع الخطوات التالية:
البنك المركزي السعودي يحدد العمولة التي يتم خصمها عند الدفع ببطاقات مدى داخل السعودية في المحلات والبقالة والعمولة الجديدة على كل 100 ريال
كم يوم باقي على رجب 1446 وكم بيوافق بالميلادي في 2025
الكشف عن المالك الجديد لبرج الفيصلية في الرياض وقيمته الحالية في 2024
الحصيني يكشف عن دخول موجة برد جديدة ويحدد مدتها وتاريخ نهايتها وتأثيرها على الرياض
- التأكد من توقيع عقد إيجار واضح: يشمل العقد مسؤوليات كل من المالك والمستأجر بشكل دقيق.
- التواصل مع المالك عند ظهور أي مشكلة: إبلاغ المالك فوراً عن أي مشكلة تتطلب صيانة.
- الحفاظ على الوحدة السكنية: تجنب إتلاف الوحدة السكنية والحفاظ عليها في حالة جيدة.
- اللجوء إلى منصة إيجار في حال النزاع: يمكن للمستأجر التقدم بشكوى إلى منصة إيجار في حال وجود أي نزاع مع المالك بشأن الصيانة.
الكشف عن المالك الجديد لبرج الفيصلية في الرياض وقيمته الحالية في 2024
الحصيني يكشف عن دخول موجة برد جديدة ويحدد مدتها وتاريخ نهايتها وتأثيرها على الرياض
السعودية تودع تويوتا هايلكس والكشف عن 4 سيارات ونيت قلبت الموازين في سوق السيارات السعودية والكشف عن مواصفاتها وأسعارها
الرياض: فيديو الارض تنشق وتبتلع السيارات وخبير يكشف سبب الخسف الارضي الذي حدث
السعودية تودع تويوتا هايلكس والكشف عن 4 سيارات ونيت قلبت الموازين في سوق السيارات السعودية والكشف عن مواصفاتها وأسعارها
الرياض: فيديو الارض تنشق وتبتلع السيارات وخبير يكشف سبب الخسف الارضي الذي حدث
بعد موافقة وزارة التعليم: الجامعات السعودية التي أعلنت تطبيق الحصول على شهادة الدكتوراه بعد البكالوريوس مباشرة دون الحاجة للماجستير وتاريخ بداية تطبيق القرار والتخصصات المشمولة بالقرار
السعودية تعلن وقف مشروع ضخم كلف المليارات بعد اكتشاف انه ليس له أي قيمة أو فائدة
بعد موافقة وزارة التعليم: الجامعات السعودية التي أعلنت تطبيق الحصول على شهادة الدكتوراه بعد البكالوريوس مباشرة دون الحاجة للماجستير وتاريخ بداية تطبيق القرار والتخصصات المشمولة بالقرار
السعودية تعلن وقف مشروع ضخم كلف المليارات بعد اكتشاف انه ليس له أي قيمة أو فائدة
السعودية: قرار رسمي بفصل الرجال عن النساء أثناء الطواف والصلاة في هذه المناطق من صحن المطاف وتحديد أوقات زيارة منفصلة
طريقة اكتشاف مواقع الفقع وطريقة استخراج الفقع الصح