حذر أحد المختصين في المجال العقاري من مخاطر قيام بعض ملاك العقارات بتأجير مبانيهم لمستثمرين يقومون بتجزئة الشقق دون الامتثال للشروط واللوائح التنظيمية المعتمدة من قبل البلدية، مشدد على أهمية الالتزام بالقوانين لتجنب الغرامات العالية والمشاكل القانونية.
تحذير في السعودية من استئجار هذا النوع من العمارات السكنية
في فيديو توعوي نشره المختص، أكد على ضرورة إصدار رخصة ترميم لأي مبنى قبل البدء بأي أعمال تجزئة أو تعديل فيه، وفقاً للوائح البلدية.
المالية توضح حول قراراتها الجديدة بخصوص ضريبة الدخل على المقيمين في السعودية
الديوان الملكي ينشر دليل اجراءات وخطوات التقديم للحصول على منحة أرض مجانية للمواطنين 1446
الحصيني يكشف عن ما سيحدث مع بداية موسم الوسم في السعودية والمناطق التي ستتأثر بموجات مطرية غزيرة وتنبيه خاص لسكان الرياض
الجوازات السعودية تعلن قرارات جديدة حول شروط إقامة زوجة المقيم والمهن التي يسمح للمقيمين العاملين فيها استقدام زوجاتهم وحقيقة ترحيل زوجات المقيمين في باقي المهن
وأشار إلى المادة التي تنص على أن عملية الترميم تهدف إلى "إعادة المبنى إلى حالته الجيدة السابقة من خلال الإصلاح الفني دون إضافة أي مكون جديد"، مما يعني أن أي تغيير في المبنى يجب أن يكون مقتصر على تحسينه واستدامته فقط.
غرامات وعواقب مخالفة اللوائح
أوضح المختص أن مخالفة هذه الشروط قد تترتب عليها غرامة تصل إلى 50 ألف ريال، بالإضافة إلى إلزام المالك بإعادة المبنى إلى حالته الأصلية.
وأكد أن المسؤولية تقع في نهاية المطاف على مالك المبنى وليس على المستثمر، حيث يعتبر المالك هو الشخص الذي يجب أن يتعامل مع البلدية بشكل مباشر.
أهمية التحقق من وضع المبنى
وأشار العقاري إلى ضرورة التأكد من أن المبنى لم يتم تغييره هيكليا بعد تأجيره للمستثمرين، وأن عدد الشقق فيه يتطابق مع العدد المعتمد على أرض الواقع.
الحصيني يكشف عن ما سيحدث مع بداية موسم الوسم في السعودية والمناطق التي ستتأثر بموجات مطرية غزيرة وتنبيه خاص لسكان الرياض
الجوازات السعودية تعلن قرارات جديدة حول شروط إقامة زوجة المقيم والمهن التي يسمح للمقيمين العاملين فيها استقدام زوجاتهم وحقيقة ترحيل زوجات المقيمين في باقي المهن
منصة إيجار تحدد عقوبات المستأجر والمؤجر عند إبرام أي عقود إيجار تجارية أو سكنية بدون توثيقها في المنصة بعد هذا التاريخ
المالية تعلن رسمياً لموظفين الدولة خلال ساعات راجعو حساباتكم في البنك تلاقو الخير
وفي حال تجاهل هذه الخطوة، قد يجد المالك نفسه في موقف حرج أمام البلدية، مما قد يلزمه بدفع مبالغ ضخمة تصل إلى ملايين الريالات لإعادة تصحيح الوضع.
التزام ملاك العقارات بالشروط واللوائح التنظيمية المتعلقة بالترميم والتعديل يساهم في تجنب الغرامات الباهظة والمشاكل القانونية.
منصة إيجار تحدد عقوبات المستأجر والمؤجر عند إبرام أي عقود إيجار تجارية أو سكنية بدون توثيقها في المنصة بعد هذا التاريخ
المالية تعلن رسمياً لموظفين الدولة خلال ساعات راجعو حساباتكم في البنك تلاقو الخير
رسمياً: السعودية تعلن عن شروط جديدة لاستخراج تأشيرات العمرة من مصر
رسمياً: وخلال 7 أيام فقط دعم مالي فوري للمقبلين على الزواج في السعودية وما عليكم غير تقديم هذه الوثيقة
رسمياً: السعودية تعلن عن شروط جديدة لاستخراج تأشيرات العمرة من مصر
رسمياً: وخلال 7 أيام فقط دعم مالي فوري للمقبلين على الزواج في السعودية وما عليكم غير تقديم هذه الوثيقة
رسمياً: تعداد سكان المنطقة الشرقية يسجل رقم قياسي ونسبة الوافدين تحقق زيادة كبيرة من هذه الجنسية العربية
تحذير عاجل من إعصار عنيف وموجات أمطار متتالية وغزيرة على هذه المناطق في السعودية وخبير طقس يحذر سكان الرياض من خطر يقترب في هذا التاريخ
رسمياً: تعداد سكان المنطقة الشرقية يسجل رقم قياسي ونسبة الوافدين تحقق زيادة كبيرة من هذه الجنسية العربية
تحذير عاجل من إعصار عنيف وموجات أمطار متتالية وغزيرة على هذه المناطق في السعودية وخبير طقس يحذر سكان الرياض من خطر يقترب في هذا التاريخ
مواقف الرياض تعلن أسعار المواقف الجديدة ومناطق تواجد المواقف في أحياء الرياض وطريقة الحصول على إعفاء من رسوم مواقف الرياض
وزارة التعليم تحسم الجدل حول ما جاء في الأمر الملكي بتغيير نظام الدراسة للطلاب في المرحلة الابتدائية بعد بداية العام الدراسي 1446
مواقف الرياض تعلن أسعار المواقف الجديدة ومناطق تواجد المواقف في أحياء الرياض وطريقة الحصول على إعفاء من رسوم مواقف الرياض
وزارة التعليم تحسم الجدل حول ما جاء في الأمر الملكي بتغيير نظام الدراسة للطلاب في المرحلة الابتدائية بعد بداية العام الدراسي 1446
رسمياً: الصندوق العقاري يعلن منح فئات جديدة من المواطنين لمنحة 150 الف ريال فورية غير مستردة لبناء بيت العمر ويعلن موعد تطبيق التسهيلات الجديدة للفئات المشمولة
لأول مرة في تاريخ السعودية وزارة التعليم تسمح ببيع هذه المشروبات في المقاصف المدرسية للمرحلة الثانوية فقط