في خطوة هامة نحو تعزيز الشفافية وحماية حقوق كل من المؤجر والمستأجر في سوق الإيجارات السكنية، أصدرت منصة "إيجار" الإلكترونية في المملكة العربية السعودية بيانًا توضيحيًا يحدد بوضوح مسؤوليات الصيانة في الوحدات السكنية المؤجرة.
المستأجر مسؤول عن الصيانة الاستهلاكية:
أكدت "إيجار" أن المستأجر يتحمل مسؤولية ما يعرف بـ "الصيانة الاستهلاكية"، والتي تشمل أي تلف أو ضرر يحدث نتيجة الاستخدام الاعتيادي للوحدة السكنية أو بسبب انتهاء العمر الافتراضي لبعض مكوناتها. وتشمل هذه الصيانة على سبيل المثال لا الحصر:
الجوازات تعلن الحد الاقصى الجديدة لمدة وصلاحية تأشيرة خروج وعودة وطريقة سداد الرسوم من داخل وخارج السعودية
الادارة العامة للمرور: تحديث في قيمة مخالفة الحزام للسائق وساهر يستخدم تقنية جديدة لرصد مخالفة الحزام من اليوم
عاجل: السعودية تعلن عن 4 شركات شحن جديدة تبدء العمل في المملكة في هذا التاريخ ستغير وجه نشاط الشحن والأسعار
مواصفات ومميزات وسعر جي إم سي سييرا 2024 في عروض التصفية الجديدة في السعودية لشهر أكتوبر
استبدال المصابيح الكهربائية التالفة. إصلاح الأعطال البسيطة في الأجهزة المنزلية المملوكة للمستأجر. صيانة أعمال السباكة البسيطة مثل إصلاح صنابير المياه المتسربة.
المؤجر مسؤول عن الصيانة الأساسية:
من جهة أخرى، أوضحت "إيجار" أن المؤجر يتحمل مسؤولية "الصيانة الأساسية"، والتي تشمل إصلاح الأعطال والخلل الطارئة التي تؤثر على سلامة المبنى أو تعيق المستأجر من الانتفاع بالوحدة السكنية بشكل كامل. وتتضمن هذه الصيانة على سبيل المثال لا الحصر:
إصلاح تسربات المياه الرئيسية في الأنابيب أو السقف. إصلاح الأعطال الكبرى في التمديدات الكهربائية. صيانة هيكل المبنى وأساساته.
"إيجار" تدعو إلى التواصل والتفاهم:
وختامًا، شددت منصة "إيجار" على أهمية التواصل والتفاهم بين المؤجر والمستأجر في حالة حدوث أي مشكلة تتعلق بالصيانة، والعمل على إيجاد حلول ودية تضمن حقوق الطرفين. كما أكدت المنصة على أهمية توثيق حالة الوحدة السكنية قبل وبعد التأجير، وذلك من خلال إجراء فحص دقيق وتوثيقه بالصور أو الفيديو، لتجنب أي لبس أو خلاف في المستقبل حول مسؤولية الصيانة.
عاجل: السعودية تعلن عن 4 شركات شحن جديدة تبدء العمل في المملكة في هذا التاريخ ستغير وجه نشاط الشحن والأسعار
مواصفات ومميزات وسعر جي إم سي سييرا 2024 في عروض التصفية الجديدة في السعودية لشهر أكتوبر
بأمر ملكي إعفاء كامل من قيمة ضريبة التصرفات العقارية في 21 حالة جديدة تطبق من هذا التاريخ
التعليم السعودية: إجازة مطولة جديدة للطلاب والمعلمين لهذه المراحل في جميع مدارس المملكة
هذا البيان التوضيحي من منصة "إيجار" يمثل خطوة هامة نحو تنظيم سوق الإيجارات السكنية في المملكة العربية السعودية، وتعزيز الشفافية والعدالة بين المؤجرين والمستأجرين. ومن المتوقع أن يساهم هذا التوضيح في الحد من النزاعات المحتملة وتوفير بيئة إيجارية أكثر استقرارًا واطمئنانًا للطرفين.
بأمر ملكي إعفاء كامل من قيمة ضريبة التصرفات العقارية في 21 حالة جديدة تطبق من هذا التاريخ
التعليم السعودية: إجازة مطولة جديدة للطلاب والمعلمين لهذه المراحل في جميع مدارس المملكة
الجنيه السوداني يسجل سعر جديد مقابل كل ريال سعودي اليوم
رسمياً: السعودية تبدء تطبيق قرارات بترحيل عشرات آلاف الوافدين من هذه الجنسيات بينهم جنسيات عربية بسبب خطأ شائع بين الوافدين في المملكة
الجنيه السوداني يسجل سعر جديد مقابل كل ريال سعودي اليوم
رسمياً: السعودية تبدء تطبيق قرارات بترحيل عشرات آلاف الوافدين من هذه الجنسيات بينهم جنسيات عربية بسبب خطأ شائع بين الوافدين في المملكة
رسمياً: مبادرة استبدال مكيفات الشباك بمكيفات سبليت تمنح تسهيلات جديدة للتسجيل في المبادرة والحصول على دعم إضافي حتى هذا التاريخ
فتوى الشيخ بن باز تنشر لأول مرة حول حكم الاحتفال بالهلوين
رسمياً: مبادرة استبدال مكيفات الشباك بمكيفات سبليت تمنح تسهيلات جديدة للتسجيل في المبادرة والحصول على دعم إضافي حتى هذا التاريخ
فتوى الشيخ بن باز تنشر لأول مرة حول حكم الاحتفال بالهلوين
رسمياً: الضمان يعلن وقف صرف مستحقات الضمان عن التابعين في حساب المستفيد وتحدد اجراء الزامي مطلوب لتجنب وقف الصرف من دعم الشهر الجديد
دليل الفئات المشمولة بمبادرة تمكين لتمديد مهلة سداد القروض العقارية الى 30 سنة في السعودية بقرار مجلس الوزراء