شهدت الرياض خلال العامين الماضيين ارتفاع كبير في طلبات الحصول على رخص ترميم المنازل بالأحياء القديمة، حيث قفزت بنسبة 200%، وذلك وسط تزايد الطلب على العقارات في مناطق محددة مثل نمار، العريجاء، السويدي، والشفا.
بدء عمليات أزالة واسعة النطاق في وسط الرياض للمنازل
بالإضافة إلى ذلك، ارتفع الطلب على المنازل القديمة بنسبة 60% مقارنة بالمباني الجديدة، وفقًا لتقارير اقتصادية وشركات عقارية.
فيديو جديد يكشف حقيقة ما يضعه الوليد بن طلال في جيب ثوبه دائماً داخل وخارج السعودية
السعودية تعلن رسمياً إزالة أهم سبب للحوادث على الطرقات السريعة في الرياض وتبدأ بهذا الطريق
الجنيه المصري يتراجع من جديد مقابل الدولار في البنوك ويسجل سعر جديد لأول مرة منذ أخر تعويم رسمي
بقرار رسمي: جامعات سعودية تعلن منع الطالبات من الدراسة ودخول الجامعة في حال عدم ارتداء هذه الملابس فقط
ارتفاع الطلب على الهدم والترميم في أحياء محددة
أكد مسؤولو شركات عقارية وخبراء استشارات هندسية أن أحياء نمار والعريجاء والسويدي والشفا شهدت ارتفاع هائل في طلبات الهدم والترميم بنسبة 200% خلال العامين الماضيين.
يأتي هذا التوجه في ظل ارتفاع أسعار الأراضي السكنية في الرياض بشكل عام، وتأثير معدلات الفائدة على التمويل العقاري.
صفقات بيع المباني القديمة تتفوق على الجديدة
من ناحية أخرى، زادت صفقات بيع المباني القديمة في حي الملز بنسبة 60%، مقارنة بصفقات بيع المساكن الجديدة التي سجلت نسبة 40% فقط.
هذه الزيادة تأتي مع اتجاه المستثمرين نحو الاستفادة من المنازل القديمة، حيث باتت الكثير منها تباع بقيمة الأرض فقط، مما يجعلها فرصة استثمارية مغرية.
الجنيه المصري يتراجع من جديد مقابل الدولار في البنوك ويسجل سعر جديد لأول مرة منذ أخر تعويم رسمي
بقرار رسمي: جامعات سعودية تعلن منع الطالبات من الدراسة ودخول الجامعة في حال عدم ارتداء هذه الملابس فقط
فيديو من زاوية جديدة أكثر رعباً للحظة سقوط سيارة من أعلى جسر في الرياض
السعودية تعلن رسمياً افتتاح مشروع تاريخي في اليمن ينقذ حياة الملايين من خطر استمر لعدة سنوات
ارتفاع أسعار المنازل القديمة في شمال الرياض
وفيما يتعلق بأسعار المنازل القديمة، فقد شهدت ارتفاع ملحوظ في مناطق شمال الرياض، حيث قفز سعر المتر المربع من 1500 ريال إلى 2500 ريال، بنسبة زيادة بلغت 66%.
ويرجع هذا الارتفاع إلى توجه المشترين لاستثمار العقارات القديمة ذات المساحات الكبيرة، حيث يتم إعادة بنائها كدبلوكسات أو تقسيمها إلى عدة أدوار، ما يضاعف من قيمتها الاستثمارية.
فيديو من زاوية جديدة أكثر رعباً للحظة سقوط سيارة من أعلى جسر في الرياض
السعودية تعلن رسمياً افتتاح مشروع تاريخي في اليمن ينقذ حياة الملايين من خطر استمر لعدة سنوات
السعودية تعلن بدء تطبيق الوان جديدة على بوابات المسجد النبوي في المدينة المنورة وتحدد مدلولات كل لون لتجنب زحام المصلين والزائرين
بقرار رسمي من وزارة التعليم: عقوبات جديدة بحق أي طالب تجاوز عدد أيام الغياب الجديدة بدون عذر بعد تعديلها
السعودية تعلن بدء تطبيق الوان جديدة على بوابات المسجد النبوي في المدينة المنورة وتحدد مدلولات كل لون لتجنب زحام المصلين والزائرين
بقرار رسمي من وزارة التعليم: عقوبات جديدة بحق أي طالب تجاوز عدد أيام الغياب الجديدة بدون عذر بعد تعديلها
السعودية تعلن رسمياً دخول سلاح بحري فتاك للخدمة سيقلب موازين السيطرة على البحار في المنطقة
السعودية توجه ضربة جديدة للإمارات وقطر وتقرير من البنك الدولي يفجر مفاجأة عن ما يحدث في السعودية
السعودية تعلن رسمياً دخول سلاح بحري فتاك للخدمة سيقلب موازين السيطرة على البحار في المنطقة
السعودية توجه ضربة جديدة للإمارات وقطر وتقرير من البنك الدولي يفجر مفاجأة عن ما يحدث في السعودية
5 صيانات للسيارة يجب القيام بها قبل بداية موسم الشتاء في السعودية لتجنب المشاكل في تشغيل السيارة في الصباح
جيسوس يوجه ضربة تحت الحزام لنجم الهلال نيمار ويكشف عن مفاجأة عن مستقبل النجم البرازيلي مع الزعيم
5 صيانات للسيارة يجب القيام بها قبل بداية موسم الشتاء في السعودية لتجنب المشاكل في تشغيل السيارة في الصباح
جيسوس يوجه ضربة تحت الحزام لنجم الهلال نيمار ويكشف عن مفاجأة عن مستقبل النجم البرازيلي مع الزعيم
الجميح يطلق عروض التصفية على شفرولية تاهو وسيلفارادو وبليزر بأسعار جديدة وتقسيط أقل من الكاش لفترة محدودة على هذه الموديلات
شاهدها: أغنية يمنية تجتاح السعودية من أقصاها إلى أقصاها خلال ساعات فقط