منصة إيجار تكشف عن تحديثات تسمح للمستأجر استعادة قيمة الايجار السكني كاملاً من المؤجر وفسخ العقد دون خصم أي مبالغ

في خطوة تعزز حماية حقوق المستأجرين في المملكة العربية السعودية، أعلنت منصة "إيجار" الإلكترونية، التابعة لوزارة الإسكان، عن تحديثات جديدة تتيح للمستأجرين إمكانية فسخ عقود الإيجار واستعادة كامل قيمة الإيجار المدفوعة في حالات محددة، وذلك وفقًا للأنظمة والقوانين المعمول بها في المملكة لعام 2024.

الحالات التي يحق فيها للمستأجر فسخ العقد واسترداد الإيجار:

حددت "إيجار" الحالات التي يمكن للمستأجر فيها فسخ العقد واستعادة كامل الإيجار المدفوع، وتشمل:

1. عدم تسليم الوحدة السكنية: إذا لم يقم المؤجر بتسليم الوحدة السكنية في الموعد المتفق عليه في العقد. 2. وجود عيوب جوهرية: إذا كانت الوحدة السكنية تعاني من عيوب جوهرية تؤثر على صلاحيتها للسكن، ولم يقم المؤجر بإصلاحها خلال مدة معقولة. 3. عدم صلاحية الوحدة للسكن: إذا ثبت أن الوحدة السكنية غير صالحة للسكن وفقًا للمعايير الصحية والفنية المعمول بها. 4. إخلال المؤجر بالتزاماته: إذا أخل المؤجر بأي من التزاماته المنصوص عليها في العقد، مثل عدم إجراء الصيانة الدورية اللازمة. 5. حالات أخرى: قد تشمل حالات أخرى يحددها النظام أو يتم الاتفاق عليها بين الطرفين في العقد.

آلية فسخ العقد واسترداد الإيجار:

لتفعيل حقه في فسخ العقد واسترداد الإيجار، يتعين على المستأجر اتباع الآلية التالية:

 تقديم طلب فسخ العقد عبر منصة "إيجار" الإلكترونية.  توضيح الأسباب التي تستدعي الفسخ بشكل مفصل.  تقديم الأدلة والمستندات الداعمة لطلبه.

بعد تقديم الطلب، تقوم منصة "إيجار" بالتحقق من صحته ومطابقته للأنظمة والقوانين. وفي حال الموافقة على الطلب، تقوم المنصة بإعادة كامل قيمة الإيجار المدفوعة إلى المستأجر.

"إيجار" تؤكد التزامها بحماية حقوق المستأجرين:

تأتي هذه التحديثات في إطار سعي منصة "إيجار" الدائم إلى تعزيز حماية حقوق المستأجرين وضمان حصولهم على سكن ملائم وآمن، وتؤكد المنصة على أهمية توثيق جميع التعاملات الإيجارية عبرها لضمان حقوق جميع الأطراف وتسهيل حل النزاعات المحتملة.

وتحرص منصة "إيجار" على توعية المستأجرين بحقوقهم والتزاماتهم المنصوص عليها في نظام الإيجار، وذلك من خلال نشر المعلومات والإرشادات على موقعها الإلكتروني وتطبيقها الذكي، بالإضافة إلى تنظيم الورش التدريبية والندوات التوعوية.

وتسعى منصة "إيجار" إلى توفير بيئة إيجارية عادلة وشفافة لجميع الأطراف، وتعمل على تطوير خدماتها بشكل مستمر لتلبية احتياجات المستأجرين والمؤجرين في المملكة العربية السعودية.

الكلمات المفتاحية: إيجار، فسخ عقد الإيجار، استرداد الإيجار، حقوق المستأجرين، وزارة الإسكان السعودية، تحديثات إيجار 2024، عدم تسليم الوحدة السكنية، عيوب جوهرية، عدم صلاحية الوحدة للسكن، إخلال المؤجر بالتزاماته.