تأتي الاشتراطات الجديدة تلبية لأفضل الممارسات الدولية، وتهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة، وتعزيز عوامل الاستثمار، وتحسين المشهد الحضري، وتنظيم عمليات التطوير.
دليل نسبة البناء الجديدة على الأراضي عند بناء الفلل والعمارات في الرياض
تشمل الاشتراطات الجديدة تحديد نسبة البناء بالدور الأرضي في المباني السكنية والتجارية بحيث لا تتجاوز 60% من مساحة قطعة الأرض، وفي الفلل تكون النسبة 70%.
منصة مدرستي school.madrasati.sa الرسمي لتسجيل دخول الطلاب وحل الواجبات 1446
بعد إعادة تقسيم التركة.. الكشف رسمياً عن قيمة ثروة أبناء الراجحي والمالك الحالي لمصرف الراجحي
حساب المواطن يصدر توضيح عاجل حول فئات المستفيدين الذين ستشملهم الزيارات الميدانية والاشياء التي سيتم التحقق منها في بيوت المستفيدين قبل البت في الأهلية
التعليم تعلن عن خبران ساران للمعلمين والمعلمات في السعودية يظهر أثرها بشكل فوري على حقوقهم الوظيفية
توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا
يتعين توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا، ويكون ذلك إلزام للفيلل التي تكون مساحتها 400 متر مربع أو أقل، ويتم توفير موقفين للسيارات في الفيلل التي تتجاوز مساحتها 400 متر مربع.
كما تؤكد الاشتراطات ضرورة الالتزام بوثائق وأنظمة البناء والمخطط المعتمد لكل منطقة تخطيطية، بما في ذلك استعمالات المسموح بها ونسب البناء وتوزيع الملاحق الأرضية والعلوية.
السلالم الخارجية ومداخل السيارات من ضمن ملكية العقار
تم اشتراط أن تكون السلالم الخارجية ومداخل السيارات والمنحدرات ضمن حدود ملكية العقار لكافة المباني، باستثناء الفلل السكنية التي لا يجب أن تتجاوز عرض الرصيف.
كما طالبت الاشتراطات بالالتزام بتشجير واجهة المواقف بأنواع محددة من الأشجار المحلية المعتمدة من الأمانة أو البلدية، وفي العمائر التي تحتوي على شقق سكنية يلزم توفير موقف إضافي للضيوف لكل خمس شقق.
حساب المواطن يصدر توضيح عاجل حول فئات المستفيدين الذين ستشملهم الزيارات الميدانية والاشياء التي سيتم التحقق منها في بيوت المستفيدين قبل البت في الأهلية
التعليم تعلن عن خبران ساران للمعلمين والمعلمات في السعودية يظهر أثرها بشكل فوري على حقوقهم الوظيفية
السعودية: فتوى حول حكم الشراء من شي إن
الثلاثة الكبار في السعودية يوجهون ضربة قاسية للامارات في الوقت الضايع
عدم السماح ببناء أسوار للعمائر السكنية التجارية والإدارية
لا يسمح ببناء أسوار للعمائر السكنية التجارية، والعمائر السكنية الإدارية على الشوارع التجارية، ولا يسمح بتجاوز السور الجانبي حد نهاية المبنى جهة الشوارع التجارية.
يسمح بإقامة القبو على كامل حدود الملكية للفلل الخاصة (المنفصلة، شبه المتصلة، والمتصلة) والعمائر السكنية والسكنية التجارية والسكنية الإدارية والسكن الجماعي.
ضوابط الفلل السكنية
- نسبة البناء الإجمالية لا تتجاوز 70% من مساحة الأرض.
- نسبة البناء للملحق العلوي لا تزيد عن 50%.
- في الشوارع التي يزيد عرضها عن 30 مترًا لا يقل الارتداد الأمامي عن 6 متر.
- يسمح ببناء مجموعة فلل على الصامت من جهة واحدة.
- في حالة البناء على الصامت يجب فصل الهيكل الإنشائي.
- يسمح بفصل الأدوار في الفلل السكنية.
العمائر السكنية والتجارية
- نسبة البناء بالدور الأرضي لا تتجاوز 60%.
- نسبة البناء بالدور الأول والأدوار المتكررة لا تتجاوز 70%.
- نسبة البناء للملحق العلوي لا تزيد عن 50%.
- الارتداد الأمامي يكون خُمس عرض الشارع، ولا يقل عن 3 أمتار.
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل 45 متر مربع من مساحة المحلات أو المسطحات التجارية.
- توفير 1.5 موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل وحدة سكنية (شقة).
السعودية: فتوى حول حكم الشراء من شي إن
الثلاثة الكبار في السعودية يوجهون ضربة قاسية للامارات في الوقت الضايع
دليل التواصل مع هيئة النقل في السعودية لتقديم الشكاوى على شركات ومناديب التوصيل 1446
حساب المواطن يعلن رسمياً هذه الفئات من المستفيدين لا يشملهم الزيارات الميدانية للتحقق من شروط السكن والدخل الشهري للمستفيدين
دليل التواصل مع هيئة النقل في السعودية لتقديم الشكاوى على شركات ومناديب التوصيل 1446
حساب المواطن يعلن رسمياً هذه الفئات من المستفيدين لا يشملهم الزيارات الميدانية للتحقق من شروط السكن والدخل الشهري للمستفيدين
بسبب التقلبات في الطقس والحالة المناخية .. وزارة التعليم تصدر قرارات جديدة حول دوام المدارس في شهر رمضان 1446 في السعودية
السعودية تعلن تسهيلات جديدة تسمح لأصحاب المشاريع الصغيرة الإقامة في المملكة والعمل بحرية بدون كفيل
بسبب التقلبات في الطقس والحالة المناخية .. وزارة التعليم تصدر قرارات جديدة حول دوام المدارس في شهر رمضان 1446 في السعودية
السعودية تعلن تسهيلات جديدة تسمح لأصحاب المشاريع الصغيرة الإقامة في المملكة والعمل بحرية بدون كفيل
المديرية العامة للجوازات تعلن أخبار سارة لحاملي الزيارة في جدة وتسهيلات خاصة لتحويل الزيارة الى إقامة بتسهيلات جديدة
رسمياً: الهلال يتوقع الخسارة من السد وجيسوس يصدم جمهور الزعيم بهذا الخبر الحزين في اللحظة الأخيرة
المديرية العامة للجوازات تعلن أخبار سارة لحاملي الزيارة في جدة وتسهيلات خاصة لتحويل الزيارة الى إقامة بتسهيلات جديدة
رسمياً: الهلال يتوقع الخسارة من السد وجيسوس يصدم جمهور الزعيم بهذا الخبر الحزين في اللحظة الأخيرة
اسعار الدفايات بكل أنواعها في عروض أسواق العثيم بمناسبة الجمعة البيضاء
رسمياً: السعودية توقف وتمنع تشغيل مكبرات الصوت في المسجد الحرام والمسجد النبوي والأمن العام يكشف السبب