تأتي الاشتراطات الجديدة تلبية لأفضل الممارسات الدولية، وتهدف إلى رفع مستوى جودة الحياة، وتعزيز عوامل الاستثمار، وتحسين المشهد الحضري، وتنظيم عمليات التطوير.
دليل نسبة البناء الجديدة على الأراضي عند بناء الفلل والعمارات في الرياض
تشمل الاشتراطات الجديدة تحديد نسبة البناء بالدور الأرضي في المباني السكنية والتجارية بحيث لا تتجاوز 60% من مساحة قطعة الأرض، وفي الفلل تكون النسبة 70%.
شركة المياه السعودية تعلن الطريقة الجديدة لاحتساب فواتير المياه وسعر المتر المكعب للاستهلاك المنزلي وطريقة حساب الاستهلاك الجديدة
عروض اليوم الوطني السعودي 94 على السيارات الفخمة كاش وتقسيط وكاش باك
هل تعلم من له حق الأولوية في الطريق؟ المرور السعودي يوضح!
دليل عروض العثيم في الرياض مع بداية اليوم الوطني السعودي 94 والمنتجات المشمولة في العروض
توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا
يتعين توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا، ويكون ذلك إلزام للفيلل التي تكون مساحتها 400 متر مربع أو أقل، ويتم توفير موقفين للسيارات في الفيلل التي تتجاوز مساحتها 400 متر مربع.
كما تؤكد الاشتراطات ضرورة الالتزام بوثائق وأنظمة البناء والمخطط المعتمد لكل منطقة تخطيطية، بما في ذلك استعمالات المسموح بها ونسب البناء وتوزيع الملاحق الأرضية والعلوية.
السلالم الخارجية ومداخل السيارات من ضمن ملكية العقار
تم اشتراط أن تكون السلالم الخارجية ومداخل السيارات والمنحدرات ضمن حدود ملكية العقار لكافة المباني، باستثناء الفلل السكنية التي لا يجب أن تتجاوز عرض الرصيف.
كما طالبت الاشتراطات بالالتزام بتشجير واجهة المواقف بأنواع محددة من الأشجار المحلية المعتمدة من الأمانة أو البلدية، وفي العمائر التي تحتوي على شقق سكنية يلزم توفير موقف إضافي للضيوف لكل خمس شقق.
هل تعلم من له حق الأولوية في الطريق؟ المرور السعودي يوضح!
دليل عروض العثيم في الرياض مع بداية اليوم الوطني السعودي 94 والمنتجات المشمولة في العروض
الجوازات السعودية تحدد فئات من المقيمين في المملكة لها الحق في نقل كفالتها بكل حرية في أي وقت وحقيقة اعفاءها من رسوم نقل الكفالة
تقرير رسمي يكشف نسبة الاناث الى الذكور في سكان السعودية في 2024
عدم السماح ببناء أسوار للعمائر السكنية التجارية والإدارية
لا يسمح ببناء أسوار للعمائر السكنية التجارية، والعمائر السكنية الإدارية على الشوارع التجارية، ولا يسمح بتجاوز السور الجانبي حد نهاية المبنى جهة الشوارع التجارية.
يسمح بإقامة القبو على كامل حدود الملكية للفلل الخاصة (المنفصلة، شبه المتصلة، والمتصلة) والعمائر السكنية والسكنية التجارية والسكنية الإدارية والسكن الجماعي.
ضوابط الفلل السكنية
- نسبة البناء الإجمالية لا تتجاوز 70% من مساحة الأرض.
- نسبة البناء للملحق العلوي لا تزيد عن 50%.
- في الشوارع التي يزيد عرضها عن 30 مترًا لا يقل الارتداد الأمامي عن 6 متر.
- يسمح ببناء مجموعة فلل على الصامت من جهة واحدة.
- في حالة البناء على الصامت يجب فصل الهيكل الإنشائي.
- يسمح بفصل الأدوار في الفلل السكنية.
العمائر السكنية والتجارية
- نسبة البناء بالدور الأرضي لا تتجاوز 60%.
- نسبة البناء بالدور الأول والأدوار المتكررة لا تتجاوز 70%.
- نسبة البناء للملحق العلوي لا تزيد عن 50%.
- الارتداد الأمامي يكون خُمس عرض الشارع، ولا يقل عن 3 أمتار.
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل 45 متر مربع من مساحة المحلات أو المسطحات التجارية.
- توفير 1.5 موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل وحدة سكنية (شقة).
الجوازات السعودية تحدد فئات من المقيمين في المملكة لها الحق في نقل كفالتها بكل حرية في أي وقت وحقيقة اعفاءها من رسوم نقل الكفالة
تقرير رسمي يكشف نسبة الاناث الى الذكور في سكان السعودية في 2024
رجل وأربع نساء في مقطع خادش للحياء في الاحساء والأمن العام ينشر مقطع بالواقعة
المالية تحدد تاريخ بداية صرف العوائد السنوية للمستفيدين بعد تحديث بيانات المستفيدين
رجل وأربع نساء في مقطع خادش للحياء في الاحساء والأمن العام ينشر مقطع بالواقعة
المالية تحدد تاريخ بداية صرف العوائد السنوية للمستفيدين بعد تحديث بيانات المستفيدين
هيئة الطرق توضح حول الرسوم الجديدة لعبور طريق جدة - مكة السريع
إحصائية جديدة تكشف عدد سكان المدينة المنورة وعدد السعوديين ونسبة المقيمين في 2024
هيئة الطرق توضح حول الرسوم الجديدة لعبور طريق جدة - مكة السريع
إحصائية جديدة تكشف عدد سكان المدينة المنورة وعدد السعوديين ونسبة المقيمين في 2024
السعودية تعلن إعفاء هذه الفئات من ضريبة القيمة المضافة وتحدد اجراءات استردادها نقداً
دليل مقارنة أشهر المطاعم المصرية في الرياض واهم الوجبات التي تقدمها مع الأسعار
السعودية تعلن إعفاء هذه الفئات من ضريبة القيمة المضافة وتحدد اجراءات استردادها نقداً
دليل مقارنة أشهر المطاعم المصرية في الرياض واهم الوجبات التي تقدمها مع الأسعار
رسمياً: السعودية تبدء ترحيل أكثر من 30 ألف مقيم من هذه الجنسيات بسبب تورطهم في جريمة سبق التحذير منها
تسريب صورة صادمة لوجه فهد المولد أثناء نقله بالاخلاء الطبي من دبي الى السعودية