خطوات التسجيل في منصة إحكام والأوراق المطلوبة لتملك عقار

منصة إحكام هي موقع إلكتروني يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للمواطنين السعوديين، ومن أهم هذه الخدمات هو تسهيل عملية التواصل والتفاعل بين المواطن والجهات الحكومية، وذلك من أجل تيسير إجراءات استلام وتقديم جميع المستندات والأوراق المطلوبة لشراء العقارات، تساعد هذه المنصة في التواصل المباشر مع الحكومة بدلا من الشخص نفسه، كما توفر منصة إحكام الطلبات لتملك وتعديل العقارات خدمة إلكترونية متكاملة تابعة للهيئة العامة لعقارات المملكة. تعمل المنصة على مراجعة طلبات تملك العقارات بمختلف أنواعها، سواء كانت إدارية أو تقنية أو عملية أو تنظيمية، وهذا يهدف إلى إنشاء بيئة عقارية منظمة ومنصفة، وتعزيز مفهوم الشفافية والمصداقية في جميع أنحاء البلاد. وهناك العديد من الأشخاص الذين يسعون للاستفادة من الخدمات التي تقدمها المنصة، ويرغبون أيضا في مراجعة طلباتهم وضمان تحقيق الخدمات التي يرغبون فيها، يمكنك متابعة هذه المقالة لمعرفة كيفية التقديم والتسجيل على المنصة وإنشاء حساب خاص بك.

خطوات التسجيل في منصة إحكام

• الدخول علي الموقع الإلكتروني لمنصة إحكام.
• ثم النقر علي خانة التسجيل في المنصة من النافذة الرئيسية.
• عند الانتقال إلى نافذة تعبئة البيانات، قم بملء النموذج الموضح أمامك وسجل جميع معلوماتك الشخصية.
• ثم إرفاق المستندات والأوراق المطلوبة، ثم قُم بإرسال طلبك.
• بعد ذلك، اذهب وتفقد المكتب الهندسي لإعداد تقرير دقيق عن مساحة العقار على منصة المشروع.
• استمر في متابعة حالة طلبك بشكل مستمر لتكون على اطلاع دائم بكل المستجدات.

خطوات متابعة مسار طلب تملك عقار في منصة إحكام

يمكنك بسهولة وسلاسة متابعة طلبك الذي تقدمت به من قبل على منصة إحكام من خلال خطوات بسيطة تتطلب منك القيام بالآتي:

• الدخول لمنصة إحكام .
• ثم النقر علي خانة تسجيل الدخول.
• سجل الدخول إلى النفاذ الوطني باستخدام رقم بطاقة الهوية أو إقامة.
• أكد حسابك عن طريق الرسالة التي تم إرسالها لك عبر البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف.
• ثم النقر على الرمز الموجود في الصفحة الرئيسية لعرض قائمة طلباتي.
• سيتم عرض جميع طلباتك المقدمة سابقا.
• قم باختيار الطلب الذي ترغب في تتبع مساره وقم بالنقر على زر "استعراض".
• سيظهر لك كافة التفاصيل الخاصة بطلبك.

شروط التقدم بطلب في منصة إحكام لتملك العقارات

تحديد الشروط التي يجب أن تطبق على جميع الأشخاص المهتمين بامتلاك أي عقار، تم إصدار هذه الشروط والأحكام بالقرار رقم 21679 بتاريخ 9 نوفمبر لعام 1387 هجرية، ويتم الإشارة إليها فيما يلي:

• يجب تجنب الأماكن التي لا يمكن الحصول على الممتلكات فيها بصورة قانونية.
• أن يمضي عام كامل منذ تاريخ 5-5-1442 هجري.
• يجب أن يكون سجل المتقدم للطلب خاليًا من أي سجل جنائي أو قضائي.
• يهدف مخطط الصورة الجوية لإظهار العقار والمخططات المحيطة به بطريقة تسمح بتنظيمها، وذلك لتجنب إصدار أي قرارات بالمنع.

الأوراق المطلوبة في منصة إحكام لطلب التعديل

توجد بعض الأخطاء التي قد تحدث عند تقديم المستندات المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات، لذلك علينا أن نعرف الوثائق المطلوبة لتعديل الطلبات حتى يتم قبولها ومنع أي رفض لها، ويتم ذكر تلك الوثائق فيما يلي:

• تحديد نوع وثيقة العقار.
• يتم إلحاق وثيقة هندسية تحدد فيها جميع معلومات العقار.
• تحديد نوع التعديل الذي تقوم به.
• توضيح جميع التفاصيل المتعلقة بالعقار بما في ذلك (مساحة العقار، نوع الطلب المقدم، موقع العقار، نوع العقار ).
• صورة من هوية مقدم الطلب.
• من هوية المحامي أو الشخص الذي تم تفويضه إن وجد.
• صورة من التوكيل أو التفويض الخاص بالعقار.

الاوراق المطلوبة في منصة إحكام لتملك العقارات

يتضمن الموقع جميع الأحكام والقرارات التي يصدرها المحاكم وكتابات العدل. لكي تمتلك عقارًا، عليك تجهيز بعض المستندات المطلوبة على منصة إحكام لتسجيل الملكية نوضح هذه المستندات فيما يلي:

• قم بكتابة عنوان مفصل للعقار الخاص بك ويمكنك استخدام خدمة تحديد الموقع لذلك.
•  عليك توضيح نوع الطلب المقدم. 
• تقديم إشعار في شكل إيصال يتضمن التفاصيل المتعلقة بالخدمات المتصلة بالعقار.
• يجب تقديم وثائق البلدية وقرارات الزراعة والوثائق الخاصة بالزكاة وجمعها وتقديمها.
• اكتب مساحة العقار بدقة باستخدام وحدة المتر المربع.
• "التوجيهات التي تشير إلى الهبات والخصومات الصادرة من السلطة العليا."
• يجب عليك تهيئة المستندات التي تثبت ملكيتك للعقار.
• إذا كان المدعي شخصية اعتبارية، يجب علينا أن نحضر نسخة من سجل الجهة التي ينتمي إليها.
• صورة من مستندات المحامي أو الوكيل.
• صورة من التفويض الشرعي أو الوثيقة الرسمية.
• صورة من بطاقة الهوية الشخصية.
• تحديد نوع العقار.
• كل الوثائق المتعلقة بالعقار والتي تحتوي على القرارات والتراخيص والعقود التي صدرت من المحكمة أو الجهات الحكومية.